Woning huren in het Zeeheldenkwartier, Den Haag

Het Zeeheldenkwartier ligt ingeklemd tussen het centrum en het Statenkwartier. De straten dragen namen van zeehelden: Piet Hein, Zoutman, Van Speijk. De wijk is aangelegd in de late 19e eeuw en nooit gesloopt. Wat er staat, is grotendeels origineel: arbeiderswoningen, boven-benedenwoningen, herenhuizen met jugendstil-details. Met circa 12.900 inwoners (2025) en 6.868 woningen is het een dicht bebouwde wijk. Tweederde van de woningen is huurwoning. Wie een appartement huurt in het Zeeheldenkwartier woont in een beschermd stadsgezicht, op loopafstand van alles.

Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat: de winkelstraten

De Prins Hendrikstraat is de ruggengraat van de wijk. Geen H&M of Zara, maar een kaaswinkeltje, een platenzaak, een Italiaanse deli, een galerie. De ondernemers zijn lokaal en de etalages wisselen per seizoen. Op het Prins Hendrikplein staat elke week de Zeeheldenmarkt: groenten, brood, bloemen.

De Piet Heinstraat loopt er parallel aan en biedt hetzelfde in het klein. Koffiezaken die hun eigen bonen branden, een designwinkel, een boekhandel. De Zoutmanstraat verbindt de twee. Het is een driehoek van straten waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt, zonder ooit een keten binnen te lopen.

Compact, creatief en vol karakter

Het Zeeheldenkwartier wordt vaak vergeleken met De Pijp in Amsterdam. Terecht en onterecht. Terecht omdat beide wijken 19e-eeuws zijn, dicht bebouwd, populair bij jonge professionals en doortrokken van horeca en kleine winkels. Onterecht omdat het Zeeheldenkwartier kleiner is, minder toeristisch en goedkoper.

De wijk trekt creatieven, starters en jonge gezinnen. De bevolking is gemengd: studenten naast oudere bewoners die er al dertig jaar wonen. Kunstenaars naast ambtenaren die naar het Binnenhof fietsen. Er is gentrificatiedruk, de huurprijzen stijgen, maar de wijk heeft nog niet het prijsniveau van het Statenkwartier of de Archipelbuurt bereikt.

Bovenetages, benedenwoningen en hofjes

De woningen in het Zeeheldenkwartier zijn compact. Het gros bestaat uit boven-benedenwoningen: een benedenwoning met toegang tot een tuintje, een bovenwoning met uitzicht over de daken. Daarnaast etagewoningen, studio's en enkele eengezinswoningen. De plafonds zijn lager dan in de herenhuizen van het Statenkwartier, de kamers smaller. Maar de woningen hebben karakter: houten vloeren, schoorsteenmantels, origineel metselwerk.

Het hele Zeeheldenkwartier is beschermd stadsgezicht. Dat betekent: geen sloopnieuwbouw, geen ingrijpende veranderingen aan de gevels. Wat je huurt, ziet er over tien jaar nog hetzelfde uit. Het betekent ook dat het aanbod niet groeit. Woningen worden snel verhuurd. Reageer dezelfde dag.

Tram 16 als slagader

Tram 16 rijdt dwars door het Zeeheldenkwartier en verbindt de wijk met Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Tram 17 stopt aan de Zoutmanstraat en de Elandstraat. Tram 3 bedient de Van Speijkstraat. Den Haag Centraal is op tien minuten lopen of twee tramhaltes.

De wijk is compact genoeg om alles te voet te doen. Het centrum is op vijf minuten fietsen, Scheveningen op een kwartier. Parkeren is betaald en krap. Het Zeeheldenkwartier is een 19e-eeuwse wijk zonder parkeergarages. Een auto is hier een luxe, geen noodzaak.

Het Zeeheldenkwartier is niet de wijk voor wie een grote tuin of een parkeerplaats voor de deur zoekt. Het is de wijk voor wie midden in een levendige buurt wil wonen, in een woning met historie, op loopafstand van werk, winkels en uitgaan. De Duurzame Zeehelden, een bewonersinitiatief, laat zien dat de wijk niet alleen leeft maar ook vooruitdenkt.