Woning huren in Woensel-Noord, Eindhoven

Woensel-Noord is met zo'n 65.000 inwoners het grootste stadsdeel van Eindhoven. Wie een woning huren in Woensel-Noord overweegt, kiest voor een naoorlogse woonwijk met brede straten, veel groen en huurprijzen die lager liggen dan in het centrum. Het stadsdeel bestaat uit eenentwintig buurten, van de gezinswijk Blixembosch tot het winkelhart rond WoensXL.

Doorzonwoningen, woonpaden en een winkelhart in transformatie

Woensel-Noord is grotendeels gebouwd tussen 1960 en 1975. In een paar jaar tijd verrezen hier bijna 8.000 woningen. De doorzonwoning van zes bij acht meter is het standaardtype: zo'n 60% van de woningvoorraad bestaat eruit. Daarnaast staan er portiekflats, bajonetwoningen en latere toevoegingen.

De stedenbouwkundige opzet is typisch naoorlogs: woonpaden, voetgangersassen en parkeerpleinen. Auto's staan aan de rand, niet voor de deur. Dat geeft de woonstraten een rustig karakter, met ruimte voor groen en spelen.

WoensXL is het commerciële hart van het stadsdeel. Met meer dan 140 winkels is het het grootste winkelcentrum buiten het stadscentrum. Het gebied rond WoensXL ondergaat een grote transformatie naar Stadshart Woensel: een gemengd woon-winkelgebied met duizenden nieuwe woningen. Dat verandert de komende jaren het gezicht van de wijk.

Van Blixembosch tot Achtse Barrier

De buurten in Woensel-Noord lopen sterk uiteen. Blixembosch, in het noorden, is een nieuwere gezinswijk met ruimere woningen en een eigen karakter. 't Hool en Vlokhoven zijn typische doorzonwijken. Jagershoef heeft een compacter straatbeeld. Achtse Barrier ligt aan de rand en grenst aan bedrijventerreinen.

Kerkdorp Acht is een verrassing: een voormalig dorp met een eigen kerk en een dorps karakter, ingesloten door de stad. Vaartbroek en Luytelaer zijn groene, rustige buurten die bij gezinnen in trek zijn.

De huurprijzen behoren tot de laagste van Eindhoven. De woningen zijn ouder en minder luxe dan in Meerhoven of Strijp-S, maar je krijgt meer vierkante meters voor minder geld. Met de transformatie van Stadshart Woensel komen er ook nieuwbouwappartementen bij.

HOV-bus naar het station, snelweg aan de rand

De HOV-busbaan verbindt Woensel-Noord rechtstreeks met Eindhoven Centraal. Lijnen 405 en 406 rijden via busstation WoensXL naar het centrum. De reistijd is kort en de frequentie hoog. Op de fiets bereik je het station in vijftien tot twintig minuten, afhankelijk van de buurt.

De A58 en A50 liggen aan de noordrand van het stadsdeel. Dat is handig voor automobilisten, maar rond Blixembosch levert het snelweggeluid op. Een geluidsscherm is in aanbouw om dat te verminderen.

Parkeren is in Woensel-Noord eenvoudiger dan in het centrum. In de meeste buurten is straatparkeren gratis. Rond WoensXL zijn ruim 1.900 parkeerplaatsen beschikbaar.

WoensXL, parken en buurtvoorzieningen

WoensXL dekt de grote boodschappen en winkelbehoefte. Albert Heijn XL zit er, plus tientallen speciaalzaken en eetgelegenheden. Daarbuiten zijn er buurtwinkelstrips verspreid over het stadsdeel.

Het Henri Dunantpark en het Amandelpark bieden groen en speelruimte. In 't Hool staat een verlicht calisthenicspark. Luytelaer heeft speel- en beweegtuinen. Er zijn meerdere basisscholen per buurt en sportcomplexen verspreid door het stadsdeel.

Het Airborne-monument op het kruispunt van de Airbornelaan en John F. Kennedylaan herdenkt de bevrijding van Eindhoven op 18 september 1944 door de 101st Airborne Division. Een stuk stadsgeschiedenis midden in een woonwijk.

De afweging

Woensel-Noord is functioneel, niet hip. De woningen zijn degelijk maar gedateerd. De sfeer is rustiger en minder kosmopolitisch dan in het centrum of Strijp-S. Wie een levendig uitgaansleven of architectonisch bijzondere woningen zoekt, kijkt beter elders.

Wat je er voor terugkrijgt is ruimte, betaalbaarheid en een complete infrastructuur. WoensXL dekt vrijwel elke winkelbehoefte. De busverbinding met het centrum is snel. De buurten zijn groen en kindvriendelijk. En met de transformatie van Stadshart Woensel wordt het gebied de komende jaren moderner en completer.

Het aanbod op de vrije huurmarkt is groot genoeg om keus te hebben. Bezoek meerdere buurten, want het verschil tussen Blixembosch en Jagershoef is aanzienlijk. Reageer snel op interessante woningen en houd je documenten paraat.