Wonen in Eindhoven als expat

Eindhoven is geen stad die je kiest voor de grachten of het nachtleven. Je kiest Eindhoven voor het werk. De Brainport-regio is het technologische hart van Nederland: ASML, Philips, NXP, VDL en honderden andere techbedrijven. Die concentratie van hightech trekt internationaal talent uit de hele wereld. Het aantal mensen met een buitenlandse nationaliteit in de regio groeide sinds 2014 met meer dan 105%. De Aziatische gemeenschap groeit het snelst.

De stad is goedkoper dan de Randstad, compacter en informeler. De huurprijzen liggen lager dan in Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het Holland Expat Center South helpt bij registratie en bureaucratie. En de internationale gemeenschap is hecht: wie bij ASML of op de High Tech Campus werkt, komt dagelijks collega's uit tientallen landen tegen.

Holland Expat Center South

Het Holland Expat Center South (HECS) is het expat center voor de Brainport-regio. Het is een gezamenlijk initiatief van gemeenten, de IND en de provincie Noord-Brabant, gevestigd in het centrum van Eindhoven.

Het center helpt met immigratieprocedures, verblijfs- en werkvergunningen, gemeentelijke inschrijving (BRP), BSN-aanvraag en de 30%-regeling. De dienstverlening is in het Engels.

Na het BSN volgt de DigiD en de verplichte zorgverzekering. Het HECS adviseert over alle praktische zaken bij aankomst. Voor medewerkers van erkende werkgevers als ASML, Philips en NXP verloopt het proces gestroomlijnd.

De huurmarkt: betaalbaarder dan de Randstad

Eindhoven is aanzienlijk goedkoper dan Amsterdam, Utrecht of Den Haag. Een appartement met een slaapkamer begint rond 800 euro per maand. De vrije sector varieert van 1.200 tot 2.500 euro. Expats in Eindhoven verdienen gemiddeld circa 4.200 euro per maand, wat de meeste huurwoningen bereikbaar maakt.

De huurmarkt is krapper geworden door de groei van de internationale gemeenschap, maar minder extreem dan in Amsterdam. Reageer snel op aanbod en lever een compleet dossier mee.

Op HousingMatchers vind je een overzicht van alle beschikbare huurwoningen in Eindhoven, gefilterd op wijk, prijs en type.

Populaire wijken voor expats

Strijp-S is de populairste wijk bij internationale professionals en creatieven. Het voormalige Philips-fabriekscomplex is getransformeerd tot een modern woon-werkgebied met appartementen, restaurants, ateliers en evenementenlocaties. Station Strijp-S ligt op loopafstand. Dutch Design Week gebruikt het als hoofdlocatie.

Het centrum biedt alles op loopafstand: winkels, horeca, het station en het nachtleven van het Stratumseind. De woningen variëren van studio's tot ruime appartementen.

Stratum en Gestel zijn rustigere woonwijken ten zuiden van het centrum. Gestel grenst aan de Genneper Parken. De huurprijzen zijn lager dan in het centrum en Strijp-S.

Woensel in het noorden van de stad biedt het breedste aanbod. De wijken variëren van betaalbare naoorlogse appartementen tot nieuwbouw. Het Philips van Lenneppark en het Henri Dunantpark liggen in de wijk.

Tongelre in het oosten is rustig en groen, met het Eckartse Bos op fietsafstand. Populair bij gezinnen die ruimte en natuur zoeken.

De 30%-regeling

De 30%-regeling geldt voor heel Nederland en is in Eindhoven bijzonder relevant. De concentratie van techbedrijven maakt dat veel werknemers in de Brainport-regio in aanmerking komen. De regeling stelt in aanmerking komende werknemers in staat om tot 30% van hun bruto salaris belastingvrij te ontvangen, maximaal vijf jaar. Vanaf 2027 wordt het tarief verlaagd naar 27%. De aanvraag loopt via je werkgever. Het HECS adviseert over de voorwaarden.

Werken in de Brainport

De Brainport-regio telt meer dan 5.000 tech- en IT-bedrijven en 72.868 techprofessionals. De High Tech Campus, met de bijnaam "het slimste vierkante kilometer ter wereld", huisvest 300 bedrijven en 12.500 werknemers. ASML in Veldhoven is de wereldmarktleider in chip-lithografie, met 19.000 medewerkers uit 121 landen. Philips, NXP, Signify, VDL, DAF en Thermo Fisher Scientific zijn andere grote werkgevers.

De TU Eindhoven, een van de beste technische universiteiten van Europa, levert de kennisbasis. UtrechtInc's Eindhovense tegenhanger The Gate begeleidt studenten en onderzoekers bij het oprichten van bedrijven.

Voor wie in halfgeleiders, medtech, sensoren, AI of design werkt, is Eindhoven de stad waar het hele ecosysteem samenkomt.

Internationale scholen en taal

De International School Eindhoven (ISE) heeft twee locaties in de Brainport-regio. Meer dan 1.400 leerlingen, 200 docenten, 60 nationaliteiten en meer dan 40 talen. Het IB-programma wordt aangeboden van basisschool tot diploma.

Engels is breed gesproken in de teckomgeving. ASML, de High Tech Campus en de TU/e werken in het Engels. In de dagelijkse omgeving (winkels, horeca) is Engels minder vanzelfsprekend dan in Amsterdam of Den Haag, maar Eindhoven is snel aan het internationaliseren. Nederlands leren helpt bij integratie buiten de werkbubbel.

Voor gezondheidszorg: verplichte basisverzekering na aankomst. Het Catharina Ziekenhuis en het Máxima Medisch Centrum zijn de grote ziekenhuizen. Het HECS helpt bij het vinden van Engelstalige zorgverleners.

Eindhoven is een stad die je kiest omdat het werk er is. De Brainport-regio biedt banen die nergens anders in Nederland in dezelfde concentratie te vinden zijn. De stad groeit snel, de internationale gemeenschap groeit mee, en de infrastructuur voor expats wordt elk jaar beter. De huurprijzen zijn lager dan in de Randstad. De stad is compact. En het werk is de reden dat je er bent. Eindhoven maakt geen excuses: het is een werkstad. En dat is precies de kracht.