Woning huren in Enschede
Vijf stadsdelen, vier dorpen en een grens met Duitsland — de grootste stad van Overijssel is ruimer dan je denkt.
Enschede telt ruim 161.000 inwoners en is daarmee de grootste stad van Twente en van Overijssel. Maar het is geen compacte stad. De gemeente strekt zich uit over een oppervlakte waar het Twentse coulisselandschap — houtwallen, essen, landgoederen — tot diep in de bebouwing doordringt. Tussen de wijken liggen parken, bosstroken en voormalige landgoederen van textielfamilies. Het Lonnekermeer en de Buurserbeek zijn op fietsafstand van het centrum. De A35 scheidt de stad in twee helften: het historische noorden met de singels, de fabriekswijken en de campus, en het naoorlogse zuiden met de grote gezinswijken.
Huizen in Enschede
De gemeente bestaat uit vijf stadsdelen — Centrum, Noord, Oost, Zuid en West — en vier dorpen: Lonneker, Boekelo, Glanerbrug en Usselo, plus de buurtschap Twekkelo. Wie een woning huren in Enschede overweegt, kiest niet alleen tussen stad en dorp maar ook tussen heel verschillende woonmilieus: van vooroorlogse tuindorpwoningen in Pathmos tot ruime jaren-tachtig-rijtjeshuizen in de Helmerhoek, van een twee-onder-een-kapper in Stadsveld tot een vrijstaand huis op een voormalig landgoed in Boekelo.
Stadsdeel West: Boswinkel, Stadsveld, Ruwenbos
Het westelijke stadsdeel is het meest gevarieerde deel van Enschede. Boswinkel, gebouwd in de jaren vijftig en zestig, ligt op de plek waar ooit textielfabrieken stonden en heeft een mix van portiekflats en eengezinswoningen. Er wordt geïnvesteerd in de openbare ruimte en er komt nieuwbouw. Stadsveld, ten zuidwesten, is een uitgestrekte wijk met een eigen winkelcentrum en een actieve buurtgemeenschap. De instapprijzen zijn hier lager dan het Enschedese gemiddelde — voor gezinnen die ruimte zoeken zonder toplocatie is dit een logische plek om te beginnen.
Ruwenbos en 't Zwering liggen aan de rand van de stad, richting de snelweg en het havengebied. Het zijn rustigere buurten met overwegend rijtjeshuizen en hoekwoningen. De ligging is praktisch — dicht bij de uitvalswegen naar Hengelo en de A1 — maar het stadsleven is op afstand.
€ 1.695 / maand
€ 1.175 / maand
€ 1.900 / maand
€ 1.300 / maand
€ 1.095 / maand
€ 1.200 / maand
Stadsdeel Zuid: de gezinswijken
Ten zuiden van de A35 liggen de drie grote uitbreidingswijken die vanaf de jaren zestig zijn gebouwd: Wesselerbrink, Stroinkslanden en de Helmerhoek. Samen vormen ze het deel van Enschede waar de meeste gezinnen met kinderen wonen.
Wesselerbrink heeft een eigen winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen, maar kampt ook met de reputatie die veel naoorlogse wijken in Nederland delen. De woningcorporaties zijn actief met verduurzaming en de Renovatiedeal Twente — de eerste van Nederland — richt zich onder andere op dit deel van de stad. Stroinkslanden is groener en waterrijker, met vijvers en plantsoenen die de wijk een parkachtig karakter geven. Het is populair bij gezinnen die rust zoeken met voorzieningen op loopafstand.
De Helmerhoek is de jongste en meest gewilde van de drie: een laagbouwwijk met ruime eengezinswoningen, brede straten en natuur aan drie kanten. Bewoners geven het stadsdeel Zuid de hoogste beoordeling van heel Enschede. Het nadeel is de afstand tot het centrum — zonder auto of fiets ben je afhankelijk van de bus.
Stadsdeel Oost: Stokhorst, Ribbelt en de Eschmarke
Ribbelt-Stokhorst, ten oosten van het centrum, is een van de populairste woonwijken van Enschede. Ribbelt heeft vooroorlogse woningen met karakter, Stokhorst naoorlogse rijtjeshuizen in een groene setting. De combinatie van een dorps gevoel met vijf minuten fietsen naar de binnenstad maakt het gewild bij jonge gezinnen en stellen. Velve-Lindenhof, dichter bij het centrum, is een wijk in transitie met lagere huren en meer kamerverhuur — minder geschikt voor wie rust zoekt.
De Eschmarke is de grote nieuwbouwwijk aan de oostkant, richting Glanerbrug. Hier zijn de afgelopen jaren complete buurten verrezen: Eschmarke, Eilermarke en Eekmaat. De woningen zijn modern, energiezuinig en ruim opgezet. Het is het deel van Enschede dat het meest op een Vinex-wijk lijkt — breed opgezette straten, jonge gezinnen, nieuwe scholen. De huurmarkt groeit langzaam maar het blijft overwegend koopgebied.
Huizen prijsoverzicht in Enschede
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 1.474 | € 1.485 | € 1.065 - € 1.745 | 2 |
150+ | € 1.625 | € 1.625 | € 1.500 - € 1.750 | 1 |
75-100 | € 1.481 | € 1.300 | € 1.095 - € 1.900 | 4 |
<50 | € 1.234 | € 1.475 | € 640 - € 1.600 | 3 |
Stadsdeel Noord: Twekkelerveld, Deppenbroek, Bolhaar
Het noordelijke stadsdeel wordt gedomineerd door de Universiteit Twente en het Kennispark, maar daaromheen liggen woonwijken met een eigen karakter. Twekkelerveld, direct naast de campus, is in vernieuwing: De Woonplaats herontwikkelt hier 150 adressen en bouwt 223 nieuwe woningen aan de Telgendijk. Het is een wijk die de komende jaren flink gaat veranderen. Deppenbroek en Bolhaar zijn rustiger en minder in beeld, met rijtjeshuizen uit de jaren zeventig en tachtig en een wat vergeten uitstraling. Mekkelholt, nog verder noordelijk, grenst aan het buitengebied richting Lonneker.
De dorpen: Lonneker, Boekelo, Usselo
De gemeente Enschede omvat meer dan alleen de stad. Lonneker, ten noorden, was tot 1934 een zelfstandige gemeente en functioneert nog steeds als een herkenbaar dorp met dorpsplein, evenementen en een eigen molen — de Lonneker Molen uit 1851, de enige gemetselde molen in Nederland met een rieten romp. Het Lonnekermeer ligt direct ten westen. Het woningaanbod is beperkt maar aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen binnen de gemeentegrenzen.
Boekelo, ten zuidwesten, heeft zo'n 2.800 inwoners en een verleden in de zoutwinning. De zouthuisjes staan er nog, evenals de landgoederen van de textielfamilies die hier hun buitenhuizen bouwden. In oktober is het dorp het toneel van de Military Boekelo, een van de grootste paardensportevenementen van Nederland. Museum Buurtspoorweg biedt stoomtreinritten door het coulisselandschap. Voor huurders is Boekelo de plek waar je een vrijstaande woning of twee-onder-een-kapper vindt op een kavel die in de stad onbetaalbaar zou zijn.
Usselo is het kleinste dorp, Twekkelo een buurtschap met 215 inwoners. Beide liggen in het groene gebied tussen Enschede en Hengelo, omringd door wandelpaden en landgoederen. Het woningaanbod is minimaal, maar wie hier een huurwoning vindt woont in het coulisselandschap zelf.
Vijf stadsdelen, één gemeente
Enschede is verdeeld in Centrum, Noord, Oost, Zuid en West, elk met een eigen stadsdeelcommissie, wijkbeheerders en agenda. De prijsverschillen zijn groot: een rijtjeshuis in Stadsveld kost soms de helft van een vergelijkbare woning in de Helmerhoek. Dat maakt flexibiliteit in wijkvoorkeur de sleutel tot betaalbaar huren.
Renovatiedeal Twente
De woningcorporaties De Woonplaats, Domijn en Ons Huis tekenden samen met de gemeenten Enschede, Hengelo en Almelo de eerste Renovatiedeal van Nederland. Het doel: alle woningen voor 2050 van het gas af en CO2-neutraal. Dat betekent grootschalige verduurzaming in de bestaande wijken — en voor huurders betere isolatie en lagere energielasten.
Glanerbrug en de grens
Het grootste dorp binnen de gemeente ligt ingeklemd tussen Enschede en het Duitse Gronau. Glanerbrug groeide door grensarbeid in de textieltijd en heeft een eigen, wat rauwere dynamiek. De nieuwbouwwijken eromheen — Eschmarke, Eilermarke, Eekmaat — zijn het tegenovergestelde: rustig, modern, gepland. De Duitse grens is hier niet abstract maar dagelijks — tanken, boodschappen, de Weihnachtsmarkt.
Woning huren in Enschede: waar te beginnen
Enschede is betaalbaarder dan de Randstad en biedt meer vierkante meters dan de meeste steden in het westen. Het corporatiebestand is groot — zesendertig procent van alle woningen is corporatiebezit — en de drie grote corporaties verdelen via loting op woninghuren.nl. De vrije sector groeit, vooral in de nieuwbouwwijken. De stad profiteert van de werkgelegenheid rond de UT, Saxion en bedrijven als Thales en Demcon, maar is ook kwetsbaar: de textiel is weg, de regio vergrijst, en sommige wijken hebben een sociaal-economische achterstand die niet in een paar jaar verdwijnt. Wie dat accepteert vindt hier ruimte, groen en een Twentse nuchterheid die het wonen aangenaam maakt. Stel een melding in zodat je direct bericht krijgt bij nieuw aanbod.
Bekijk het actuele aanbod
Filter op wijk, dorp, prijs en woningtype.
Bekijk huurwoningen in Enschede