Woning huren in Roombeek, Enschede
Een wijk die op 13 mei 2000 grotendeels werd verwoest door een vuurwerkramp en daarna in zijn geheel opnieuw werd ontworpen. Roombeek is geen gerenoveerde buurt maar een nieuw gebouwde wijk op de plek van de oude.
Op 13 mei 2000 explodeerde een vuurwerkopslag in Roombeek. 23 mensen kwamen om het leven, 947 raakten gewond. Bijna vierhonderd woningen werden verwoest, nog eens 1.500 beschadigd. Meer dan 4.000 bewoners moesten de wijk verlaten. Wat volgde was een van de grootste stedelijke herontwikkelingsoperaties in de recente Nederlandse geschiedenis. Roombeek werd opnieuw gebouwd. Wie een woning huren in Roombeek overweegt, trekt in een wijk die minder dan vijfentwintig jaar oud is, op een locatie die er al veel langer was.
Herbouw en herontwerp
De herbouw van Roombeek was geen restauratie. De stad koos voor vernieuwing. Architecten kregen opdracht een gemengde wijk te ontwerpen met woningen, bedrijven en culturele functies naast elkaar. Het resultaat is een wijk die eruitziet als niets anders in Enschede: moderne bouw, brede profielen, bewuste verdeling van privé en publiek ruimte, een mix van dichte stadsblokken en open pleinen.
Van de oorspronkelijke bewoners is minder dan één op de vijf teruggekeerd. De wijk heeft een nieuwe bevolking gekregen. Dat is zichtbaar in de demografie: Roombeek heeft een relatief jonge, gemengde bevolking van circa 4.400 mensen (2024). De sociale cohesie van een historisch gegroeide buurt ontbreekt, maar de wijk heeft ook niet de problemen die oude arbeiderswijken soms meebrengen.
€ 734 / maand
€ 1.125 / maand
€ 962 / maand
€ 956 / maand
€ 1.310 / maand
€ 1.020 / maand
Wonen in Roombeek nu
Roombeek is een innerstadslocatie met nieuwbouwkwaliteit. Dat is de meest directe manier om de wijk te beschrijven. De woningen zijn gebouwd na 2000 met moderne isolatiestandaarden. De inrichting van de openbare ruimte is zorgvuldig ontworpen. Er is ruimte voor fietsers en voetgangers, er zijn pleinen met zitgelegenheid, er is groen aangebracht tussen de bouwblokken.
Het Museum Twenthe ligt aan de rand van Roombeek. Het MuseumFabriek, een culturele instelling in een voormalige textielfabriek, ligt in de wijk zelf. Die combinatie van cultuurinstellingen geeft Roombeek een functie die verder gaat dan alleen wonen. Op doordeweekse dagen lopen er mensen die naar het museum komen of werken bij de creatieve bedrijven die zich in de wijk hebben gevestigd.
Woningaanbod
Het woningaanbod in Roombeek bestaat uit moderne appartementen en rijtjeswoningen, gebouwd in de periode 2002-2015. De wijk heeft een gemengde eigendomsverhouding: corporatiewoningen naast koopwoningen naast vrije sector huurwoningen. Wie een goed geïsoleerde woning zoekt op korte afstand van het centrum van Enschede, maar niet in de centrumdruk wil wonen, heeft in Roombeek een optie.
De afstand tot de Binnenstad is vijf à tien minuten fietsen. De Universiteit van Twente en het Kennispark liggen aan de andere kant van de stad, maar via de Hengelosestraat is Roombeek goed bereikbaar.
Appartementen prijsoverzicht in Enschede
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 1.238 | € 1.238 | € 1.125 - € 1.350 | 1 |
50-75 | € 942 | € 946 | € 528 - € 1.350 | 8 |
75-100 | € 1.368 | € 1.338 | € 1.077 - € 1.600 | 8 |
<50 | € 961 | € 910 | € 625 - € 2.000 | 23 |
Bereikbaarheid
De A1 en A35 zijn via de stadsranden van Enschede bereikbaar. Roombeek ligt ten noordwesten van het centrum en heeft via de Hengelosestraat een directe verbinding met het stadscentrum en het station. Station Enschede is op tien à vijftien minuten fietsen. Parkeren is in de wijk ruimer geregeld dan in de Binnenstad, met parkeerplaatsen als onderdeel van de woningopzet.
Volledig herbouwde wijk met nieuwbouwkwaliteit
Roombeek is na 2000 van de grond af opnieuw gebouwd. Alle woningen dateren van na de vuurwerkramp. Dat betekent moderne isolatie, hedendaagse bouwkwaliteit en een openbare ruimte die bewust is ontworpen. Nergens anders in Enschede vind je een zo consistent jonge gebouwde omgeving zo dicht bij het centrum.
MuseumFabriek en Museum Twenthe als culturele ankers
Twee culturele instellingen verankeren Roombeek als meer dan een woonwijk. Het MuseumFabriek in een gerestaureerde textielfabriek en het aangrenzende Museum Twenthe geven de wijk een publieke functie. Bewoners wonen in een omgeving die actief bezocht wordt.
Innerstadslocatie buiten de centrumdruk
Roombeek ligt vlak naast de Binnenstad maar heeft niet het lawaai, de parkeerdruk en de drukte van het centrum. Wie de nabijheid van het stadscentrum wil maar niet middenin wil wonen, heeft in Roombeek een directe buur van de Binnenstad gevonden.
Bekijk het aanbod in Enschede
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in Roombeek.
Appartementen in Enschede bekijken