Appartement huren in Enschede
De textielstad die zichzelf opnieuw uitvond — van fabriekswijken tot campusstad op de grens met Duitsland.
Enschede is gebouwd door textiel. Vanaf 1860 groeiden de fabrieken langs de spoorlijnen, kwamen de arbeiders uit Drenthe en Zeeland, en verrezen de wijken die de stad tot op de dag van vandaag vormgeven: tuindorpen met bochtige straatjes en rode zadeldaken, gebouwd in opdracht van de Van Heeks en andere textielfamilies. In de hoogtijdagen werkten meer dan vijftigduizend mensen in de Enschedese fabrieken en was de stad na Manchester de grootste textielproducent van Europa.
Appartementen in Enschede
Toen de textiel in de jaren zestig instortte — vijfentachtig procent van de beroepsbevolking zat in die sector — moest de stad zich opnieuw uitvinden. De oprichting van de Technische Hogeschool Twente in 1964, op het onteigend landgoed Drienerlo, markeerde het begin van een tweede identiteit: kennisstad, studentenstad, technologieregio. Die twee lagen — de fabrieksstad en de campusstad — bepalen nog steeds waar en hoe je in Enschede woont. Wie een appartement huren in Enschede overweegt, navigeert door beide.
Binnen de singels
Het centrum van Enschede wordt begrensd door een ring van singels — de Hengelosestraat, de Oldenzaalsestraat, de Gronausestraat — die de binnenstad scheiden van de omliggende wijken. Binnen die singels liggen zeven buurten: de Binnenstad zelf, Boddenkamp, De Bothoven, Hogeland-Noord, Horstlanden-Veldkamp, De Laares en Lasonder-Het Zeggelt.
De Oude Markt is het hart: het grootste stadsplein van Nederland als je de terrassen meetelt, en op donderdagavond en in het weekend het middelpunt van het studentenleven. Het H.J. van Heekplein, vernoemd naar de textielbaron, staat op de plek waar ooit de fabrieken stonden. De Twentec-toren herinnert aan die periode. Het appartementenaanbod in de binnenstad bestaat uit bovenetages boven winkels, verbouwde pakhuizen, en een aantal nieuwbouwcomplexen op voormalige fabrieksterreinen. De panden zijn compact, de huren hoger dan elders in de stad, maar je hebt alles op loopafstand.
Boddenkamp en Hogeland-Noord, direct ten westen en noordoosten van de binnenstad, waren van oudsher de buurten van de middenklasse en het kantoorpersoneel — in tegenstelling tot de arbeiderswijken die verderop lagen. De woningen zijn groter, de straten breder, de architectuur statig. Het zijn de wijken waar je etages vindt in vooroorlogse panden met hoge plafonds.
€ 915 / maand
€ 734 / maand
€ 1.125 / maand
€ 962 / maand
€ 956 / maand
€ 1.310 / maand
Roombeek: de wijk die er twee keer was
Op 13 mei 2000 explodeerde 177 ton vuurwerk in de wijk Roombeek, aan de noordkant van de binnenstad. Drieëntwintig doden, meer dan duizend gewonden, veertig hectare stad verwoest. De wederopbouw die volgde werd een experiment in participatief bouwen dat internationaal aandacht trok. Stedenbouwkundige Pi de Bruijn kreeg carte blanche. De gemeente richtte een apart projectbureau op. De regels: iedereen die in de wijk had gewoond mocht terugkeren. De straten bleven lopen waar ze liepen. Bomen die de explosie hadden overleefd mochten niet gekapt worden. Projectontwikkelaars werden geweerd — bewoners werden hun eigen opdrachtgever.
Het resultaat, na meer dan zeshonderd miljoen euro aan investering, is een wijk waar elk gebouw een eigen architect heeft. Het Balengebouw waarvan de bovenkant werd opgelicht om er een glazen etage tussen te plaatsen. De Eekenhof met zijn ronde bouwstijl. Grachtenpanden langs de voormalige spoorlijn naar Losser. Tuinarchitect Piet Oudolf ontwierp de beplanting. Rijksmuseum Twenthe en De Museumfabriek — gevestigd in een van de weinige fabrieksgebouwen die de explosie overleefden — vormen samen het culturele zwaartepunt.
Het appartementenaanbod in Roombeek is bijzonder maar beperkt. De woningen zijn overwegend koop, en de huurwoningen die er zijn wisselen zelden van bewoner. Maar als er iets vrijkomt, is het architectonisch uniek.
Pathmos en de arbeiderswijken
De textielbaronnen bouwden niet alleen fabrieken maar ook de woningen voor hun arbeiders. Pathmos, ten zuidwesten van het centrum, is daarvan het meest sprekende voorbeeld. Textielmagnaat Jan Herman van Heek liet tussen 1914 en 1928 bijna duizend woningen bouwen naar het model van een Engels tuindorp: slingerende klinkerstraatjes, bakstenen huisjes met rode zadeldaken, arcadebogen, een centraal plein met school en badhuis. Het Spinnerplein was het hart. De wijk was zelfvoorzienend — arbeiders hoefden Pathmos niet te verlaten.
In 1927 kwam de laatste uitbreiding: 226 woningen aan de noordzijde, gebouwd voor arbeiders die uit de Drentse veenkoloniën werden geworven. In de volksmond heette dat stuk het 'Drentse dorp'. Het was kariger dan de rest — kleinere huizen, rechte straten, minder groen. De textieldroom begon al te slijten. Het Drentse dorp is inmiddels gesloopt bij de renovatie rond de millenniumwisseling.
Pathmos is vandaag een wijk in transitie. De Woonplaats werkt samen met de gemeente aan een toekomstplan. De woningen zijn overwegend eengezins, maar in de randen van de wijk en in gerenoveerde complexen zijn appartementen te vinden. Dezelfde dynamiek speelt in De Laares, Lasonder en Getfert — voormalige arbeiderswijken binnen of direct buiten de singels, waar portiekwoningen en bovenwoningen het meeste aanbod vormen.
De campus en het noordwesten
De Universiteit Twente ligt niet ín de stad maar ertussen — op het voormalige landgoed Drienerlo, honderdveertig hectare bos, weilanden en water, precies tussen Enschede en Hengelo. Het is de enige campusuniversiteit van Nederland: studentenwoningen, faculteitsgebouwen, sportfaciliteiten en winkels op één terrein. Van Tijen en Van Embden ontwierpen het stedenbouwkundig plan in de jaren zestig. De architect Piet Blom gebruikte de gebinten van de oude boerderij van het landgoed in zijn ontwerp voor de mensa.
Twekkelerveld, de wijk die direct aan de campus grenst, is het logische overloopgebied. De Woonplaats herontwikkelt hier 150 adressen onder de naam 'Nieuw Twekkelerveld'. Station Enschede Kennispark — het voormalige Drienerlo — ligt op loopafstand. Het Kennispark zelf, de strook tussen campus en stad, huisvest meer dan zevenhonderd spin-offbedrijven. Voor wie in de technologiesector werkt, is dit het zwaartepunt.
Appartementen prijsoverzicht in Enschede
| Slaapkamers | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
0 | € 703 | € 703 | € 625 - € 780 | 1 |
1 | € 882 | € 903 | € 528 - € 1.600 | 13 |
2 | € 1.345 | € 1.350 | € 945 - € 1.600 | 7 |
3 | € 1.251 | € 1.255 | € 1.125 - € 1.350 | 4 |
De zuidwijken
Ten zuiden van de A35 liggen de grote naoorlogse uitbreidingen: Wesselerbrink, Stroinkslanden en de Helmerhoek, alle drie gebouwd vanaf de jaren zestig. Het zijn wijken met veel galerijflats en portiekwoningen, eigen winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. De Helmerhoek, de jongste van de drie, is het meest gewild — ruimer opgezet, meer groen, minder sociale problematiek. Wesselerbrink heeft een verduurzamingsopgave en kampt met de reputatie die veel naoorlogse wijken in Nederland delen, maar biedt daardoor ook de laagste huren van de stad.
Glanerbrug en de Eschmarke
Aan de oostkant van Enschede, tegen de Duitse grens, ligt Glanerbrug — het grootste dorp binnen de gemeente. Het is vastgegroeid aan de stad en historisch verbonden met de textiel: veel bewoners werkten over de grens, in Gronau. De sfeer is anders dan in de rest van Enschede — minder gemoedelijk, meer grensmentaliteit. Direct ten zuiden van Glanerbrug liggen de nieuwbouwwijken Eschmarke, Eilermarke en Eekmaat, waar de afgelopen jaren flink is gebouwd. Het appartementenaanbod is hier modern, energiezuinig en relatief ruim, maar de afstand tot het centrum is merkbaar.
Drie corporaties, één lotingssysteem
De Woonplaats, Domijn en Ons Huis verdelen hun sociale huurwoningen via loting — wie reageert maakt kans, ongeacht inschrijfduur. Er zijn plannen om gedeeltelijk over te stappen op toewijzing op basis van wachttijd. De gemeente onderzoekt daarnaast voorrang voor inwoners met lokale binding. Via woninghuren.nl is te zien welke woningen via loting en welke op inschrijfduur worden aangeboden.
Grensstad
Enschede heeft een eigen treinverbinding met Gronau, en vandaaruit met Münster en Dortmund. Duitsland is geen buitenland — het is de achtertuin. Veel Enschedeërs tanken over de grens, de Aldi en Lidl in Gronau zijn voller met Nederlandse kentekens dan met Duitse, en op zaterdag loopt half Glanerbrug over de Weihnachtsmarkt. Voor huurders betekent het: een internationale dimensie die je in Deventer of Zwolle niet hebt.
Saxion en de studentenpopulatie
Naast de UT heeft Enschede ook Saxion Hogeschool, met vestigingen verspreid over de stad. Samen zorgen ze voor een studentenpopulatie die de stad jong en levendig houdt maar ook druk zet op het appartementenaanbod. De Oude Markt is op donderdagavond studentendomein. In wijken als Velve-Lindenhof en De Bothoven is kamerverhuur de norm.
Appartement huren in Enschede: waar te beginnen
Enschede is betaalbaarder dan de Randstad en biedt meer vierkante meters per euro dan de meeste steden in het westen. De wachttijden voor sociale huur zijn door het lotingssysteem onvoorspelbaar — je kunt geluk hebben na drie maanden of pech na drie jaar. De vrije sector groeit, vooral in de nieuwbouwwijken aan de randen. In het centrum en Roombeek is het aanbod schaars en gewild. De zuidwijken en Twekkelerveld bieden het meeste volume. Stel een melding in op ons platform zodat je direct reageert wanneer er iets bijkomt.
Bekijk het actuele aanbod
Filter op wijk, prijs en woningtype.
Bekijk appartementen in Enschede