Woning huren in de Binnenstad van Zwolle
Een Hanzestad met een stelsel van grachten, een gotische stadspoort uit 1409 en een stervormige vestingplattegrond die het straatpatroon nog altijd bepaalt.
Zwolle telt ruim 134.000 inwoners (2023) en heeft een van de best bewaarde middeleeuwse binnensteden van Nederland. De grachten zijn meer dan 700 jaar oud. De Sassenpoort stamt uit 1409. De stervormige plattegrond van het vestingstelsel is van bovenaf nog herkenbaar in de ringstructuur van grachten en singels die de binnenstad omsluiten. Wie een appartement huurt in de Zwolse binnenstad, woont in een stad die haar historische laag nooit heeft weggeredeneerd.
Appartementen prijsoverzicht in Zwolle
| Slaapkamers | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
€ 842 | € 850 | € 630 - € 1.040 | 1 | |
€ 1.027 | € 1.010 | € 530 - € 2.800 | 18 | |
€ 1.332 | € 1.223 | € 945 - € 2.375 | 3 | |
€ 1.496 | € 1.550 | € 923 - € 1.850 | 2 | |
4+ | € 1.760 | € 1.760 | € 1.525 - € 1.995 | 0 / 2 |
Sassenpoort, Peperbus en de grachten
De Sassenpoort is het icoon van de stad. Gotisch, gebouwd in 1409, met mesekouwen en twee ronde torens. Het is een van de weinige middeleeuwse stadspoorten van Nederland die nog volledig intact zijn. De poort staat aan het zuideinde van de Sassenstraat en markeert de grens tussen binnenstad en de wijken daarbuiten.
De Peperbus, de toren van de Onze-Lieve-Vrouwekerk, is het andere herkenningspunt. 75 meter hoog, zichtbaar vanuit grote delen van de stad. De kerk staat aan de Grote Markt, het centrale plein van de binnenstad. Aan de Melkmarkt, een plein ten noorden van de Grote Markt, staat het Stedelijk Museum Zwolle in een pand uit de 17e eeuw.
De grachten vormen het skelet van de binnenstad. De Thorbeckegracht en de Burgemeestersgracht zijn de bekendste. Langs de kades staan historische panden die in schaal en uitstraling vergelijkbaar zijn met de Hollandse grachtengordels, maar zonder de Amsterdamse drukte. Wie aan het water woont, heeft een van de rustiger adressen van de binnenstad.
Jugendstil langs de Diezerstraat
De Diezerstraat en de Luttekestraat zijn de winkelstraten van de binnenstad. Langs de Diezerstraat zijn gevels te zien in Jugendstil, de stijl die rond 1900 in Zwolle populair was. Organische vormen, decoratieve details, facades die van dichterbij bekeken willen worden. Het zijn winkelpanden met appartementen erboven, een woningtype dat in de Zwolse binnenstad veel voorkomt.
Thomas à Kempis, de middeleeuwse schrijver van De Navolging van Christus, werd in Zwolle geboren. De stad herinnert er op meerdere plekken aan. Het geeft de binnenstad een literaire laag die minder zichtbaar is dan de architectuur, maar voor wie het weet een extra dimensie geeft aan het wonen hier.
Wat je huurt
Het aanbod in de Zwolse binnenstad bestaat overwegend uit appartementen in historische panden. Bovenetages in grachtenpanden, studio's boven winkels aan de Diezerstraat, grotere woningen in gerenoveerde herenhuizen aan de Melkmarkt of de Thorbeckegracht. Nieuwbouw is er nauwelijks. De binnenstad is beschermd stadsgezicht en de monumentale bebouwing bepaalt wat er beschikbaar is.
De concurrentie om een vrije sector appartement in het centrum is aanzienlijk. Zwolle heeft de afgelopen jaren sterk aan populariteit gewonnen bij mensen die Amsterdam, Utrecht of Amersfoort te duur vinden. De stad combineert een historisch centrum met goede treinverbindingen en een huurmarkt die per euro nog relatief veel biedt vergeleken met de Randstad.
€ 980 / maand
€ 1.520 / maand
€ 1.095 / maand
€ 1.195 / maand
€ 1.695 / maand
€ 857 / maand
Bereikbaarheid
Station Zwolle ligt op tien minuten lopen van de Grote Markt. Het is een van de drukste knooppuntsstations buiten de Randstad: intercity's naar Amsterdam (80 minuten), Utrecht (55 minuten), Groningen (65 minuten) en Leeuwarden (70 minuten). De ligging op het kruispunt van drie spoorlijnen maakt Zwolle aantrekkelijk voor forensen die niet in de Randstad willen wonen maar er wel regelmatig heen moeten.
Binnen de binnenstad is de auto overbodig. Parkeren is beperkt en betaald. De meeste bewoners fietsen. De ring van singels en grachten om de binnenstad maakt het fietsnetwerk overzichtelijk: je rijdt altijd langs het water.
Sassenpoort uit 1409
Een van de best bewaarde gotische stadspoorten van Nederland. Twee torens, mesekouwen, volledig intact. De poort staat aan het zuideinde van de Sassenstraat en is het meest gefotografeerde bouwwerk van Zwolle.
Knooppuntstation naar alle richtingen
Station Zwolle verbindt de stad met Amsterdam (80 min), Utrecht (55 min), Groningen (65 min) en Leeuwarden (70 min). Voor forensen die buiten de Randstad willen wonen maar er regelmatig naartoe moeten, is Zwolle een van de best verbonden alternatieven.
Grachten zonder Amsterdamse drukte
De Thorbeckegracht en de Burgemeestersgracht bieden historische waterkant-woonsfeer in een stad zonder massatoerisme. De binnenstad is compact, de grachten zijn stil en de schaal is menselijk.
Bekijk het aanbod in Zwolle
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in de Zwolse binnenstad.
Appartementen in Zwolle bekijken