Woning huren in Bovenveen, Voorburg
Een naoorlogse portiekwijk gebouwd in twee fasen in de jaren veertig en vijftig, in de Vlietzone aan de rand van het centrum, met een woningbestand dat vrijwel volledig bestaat uit portieketagewoningen.
Bovenveen is een rustige woonbuurt aan de zuidoostrand van het centrum van Voorburg. De wijk werd aangelegd in twee fasen: de eerste bebouwing tussen het Nicolaas Beetslaan en de Bruijnings Ingenhoeslaan volgde een uitbreidingsplan uit 1938 met aanpassingen uit 1953. Het gebied ten zuiden van de Bruijnings Ingenhoeslaan werd vanaf 1955 bebouwd. Het resultaat is een wijk die typisch is voor de naoorlogse wederopbouwperiode: portieketagewoningen in drie lagen, overstekende dakvlakken, gemetselde gevels, graniten trappenhallen met vier tot zes voorderden per blok. Woning huren in Bovenveen is kiezen voor een stabiele woonbuurt op korte afstand van de Herenstraat en de Vliet.
De Vlietzone
Bovenveen maakt deel uit van de Vlietzone, het groene watergebied langs de Vliet dat door de gemeente Leidschendam-Voorburg als recreatieve en ecologische zone wordt aangemerkt. De Vliet is een gegraven kanaal dat van Leiden via Voorburg naar Rotterdam loopt. Langs het water zijn wandelroutes, aanlegplaatsen voor boten en recreatiemogelijkheden. In de zomer is het een actieve waterroute.
De nabijheid van de Vliet geeft Bovenveen een ruimtelijk voordeel ten opzichte van de meer binnenstedelijke delen van Voorburg. Het water is te voet bereikbaar. Wie 's ochtends langs de Vliet loopt voor het werk, heeft dat in Bovenveen op kortere afstand dan in de meeste andere wijken.
Portiekbouw uit de wederopbouw
De architectuur van Bovenveen is uniform en herkenbaar. Drielaagse portiekgebouwen met vier tot zes voorderden per blok. De woningen hebben doorgaans drie tot vier kamers met een woonoppervlak van zeventig tot negentig vierkante meter. Begane grondwoningen hebben soms toegang tot een eigen tuin of tuingedeelte. Bovenwoningen hebben een balkon of dakterras.
Die uniformiteit is niet nadelig. De bouwkwaliteit van de wederopbouwperiode is solide. Constructies staan goed. De meeste woningen zijn inmiddels voorzien van dubbelglas en in een deel van de gebouwen is gevelisolatie aangebracht. Energielabels variëren per complex en per ingreep van de eigenaar.
Appartementen prijsoverzicht in Voorburg
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 2.462 | € 2.250 | € 1.800 - € 3.250 | 2 |
150+ | € 2.850 | € 2.850 | € 2.250 - € 3.450 | 0 / 2 |
50-75 | € 1.339 | € 1.328 | € 875 - € 2.000 | 5 |
75-100 | € 1.881 | € 1.853 | € 1.105 - € 2.400 | 10 |
<50 | € 1.616 | € 1.495 | € 788 - € 4.500 | 11 |
Woningaanbod
Bovenveen heeft een relatief hoog huurmarktaandeel, het gevolg van de sociale woningbouwperiode waarin de wijk werd gebouwd. Een deel van de woningvoorraad is in de loop der tijd naar de vrije sector doorgestroomd via verkoop aan particuliere verhuurders of beleggers. Het vrije sector aanbod bestaat grotendeels uit appartementen in de portiekgebouwen.
De wijk trekt huurders die een betaalbare woning zoeken op fietsafstand van het centrum van Voorburg en de treinverbinding naar Den Haag. De schaal van de portiekwoningen past bij eenpersoonshuishoudens en koppels. Gezinnen die meer ruimte zoeken, kijken eerder naar Essesteijn of Voorburg-West.
€ 1.437 / maand
€ 1.495 / maand
€ 1.595 / maand
€ 2.000 / maand
€ 1.450 / maand
€ 2.250 / maand
Bereikbaarheid
Het centrum van Voorburg is te voet tien minuten. Station Voorburg is in een vergelijkbare tijd te bereiken. Den Haag Centraal is vier minuten per trein. HTM-trams rijden via het centrum van Voorburg naar Den Haag.
De N14 richting Delft en de A4 richting Amsterdam zijn via de randen van Leidschendam-Voorburg bereikbaar. Parkeren in Bovenveen is eenvoudiger dan in het centrum: in de meeste straten is voor de woning of in de directe omgeving parkeerruimte aanwezig.
Portiekbouw met vaste kwaliteit aan de Vlietzone
Bovenveen heeft een samenhangende woningvoorraad van naoorlogse portiekgebouwen. De bouwkwaliteit is consistent. De ligging in de Vlietzone geeft bewoners wandelmogelijkheden langs het water op loopafstand. Voor huurders die stabiliteit en rust boven verandering stellen, is dat een aantrekkelijke combinatie.
Tien minuten van het centrum, vier minuten van Den Haag
Bovenveen heeft een dubbele nabijheid: het centrum van Voorburg en de treinverbinding naar Den Haag. Wie in de stad werkt maar niet in de drukte wil wonen, zit in Bovenveen op een punt dat beide geeft zonder het lawaai van de binnenstad.
Rustige woonsfeer in een compacte buurt
Bovenveen is een wijk zonder doorgaand verkeer in de woonstraten. De portiekblokken zijn gesitueerd op binnenterreinen of aan rustige straten. De Vliet aan de rand geeft extra ademruimte. Het is een buurt die zijn bewoners laat wonen zonder dat ze er constant aan herinnerd worden dat ze in een verstedelijkt gebied zitten.
Bekijk het aanbod in Voorburg
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in Bovenveen.
Appartementen in Voorburg bekijken