Woning huren in Voorburg-West, Voorburg
Een villabuurt aangelegd op de oudste duinrug van Holland, met bebouwing die grotendeels dateert uit de jaren twintig en dertig en historische landgoederen als buren. Tachtig procent koopwoning, maar het huurmarktaandeel is aanwezig voor wie zoekt.
Voorburg-West is de meest rustige en groene woonbuurt van Voorburg. De wijk ligt aan de westkant van de stad, grenzend aan Den Haag en Rijswijk, op de duinrug waarop ook Forum Hadriani stond en waar Constantijn Huygens in de zeventiende eeuw zijn buitenplaats liet bouwen. De bebouwing dateert hoofdzakelijk uit de periode 1920-1950: villa's, halfvrijstaande woningen en vrijstaande huizen met grote tuinen. Woning huren in Voorburg-West is zoeken in een markt waar 80% eigendom is en 20% te huur staat. Dat aandeel is klein maar niet nul.
Villakarakter
Voorburg-West groeide als villabuurt voor de Haagse hogere middenklasse die eind negentiende, begin twintigste eeuw op zoek was naar wonen buiten de stad. Die oorsprong is zichtbaar. De kavels zijn groot. De tuinen zijn privé en substantieel. De bouwstijl wisselt per blok: Amsterdamse School-invloeden naast klassieke villa's naast rijkere jaren-dertigarchtectuur. De straten zijn breed en boomrijk.
Die kwaliteit is niet goedkoop in de koopmarkt en ook niet in de huurmarkt. Wie een vrijstaande villa of een grote halfvrijstaande woning zoekt op een ruim perceel in een rustige buurt op vijf kilometer van Den Haag Centraal, betaalt daarvoor een hoger huurprijsniveau dan in andere Voorburgse wijken.
Appartementen prijsoverzicht in Voorburg
| Slaapkamers | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
1 | € 1.184 | € 1.222 | € 788 - € 1.750 | 6 |
2 | € 1.826 | € 1.855 | € 875 - € 2.400 | 9 |
3 | € 2.157 | € 2.125 | € 1.360 - € 3.250 | 4 |
4+ | € 2.686 | € 2.523 | € 2.250 - € 3.450 | 1 |
Hofwijck en de landgoederenzone
Aan de rand van Voorburg-West staan enkele van de best bewaarde buitenplaatsen van de regio. Hofwijck, het zeventiende-eeuwse buitenhuis van Constantijn Huygens, is een rijksmonument en museum. Huygens bouwde het huis in 1641 als zomerwoning buiten de drukte van Den Haag. Het huis staat aan de Vliet en is nu opengesteld voor bezoekers.
De landgoederenzone rondom Hofwijck omvat ook Arentsburg, Hoekenburg, Middenburg en Sonnenburgh. Die landgoederen zijn geen openbare parken maar geven Voorburg-West een groene omgeving die in het westelijke deel van de wijk voelbaar is. Wie in de buurt van deze zone woont, heeft groen dat niet door de gemeente wordt onderhouden maar wel de omgeving bepaalt.
Woningaanbod
Het huurmarktaandeel in Voorburg-West is circa 20%. In absolute aantallen is het een beperkt maar aanwezig segment. Vrijstaande en halfvrijstaande villa's staan soms te huur bij vertrekkende eigenaren of als onderdeel van beleggingsportefeuilles. Appartementen zijn er ook, veelal in gerenoveerde villa's die zijn omgezet naar meerdere woonheden.
Voor wie in Voorburg-West wil huren, geldt: het aanbod is niet altijd zichtbaar via grote platforms. Een deel van de verhuurde villa's gaat via particulier contact of kleinere makelaars. Zet een melding in zodat je direct wordt gewaarschuwd als er iets bijkomt.
€ 1.437 / maand
€ 1.495 / maand
€ 1.595 / maand
€ 2.000 / maand
€ 1.450 / maand
€ 2.250 / maand
Bereikbaarheid
Station Voorburg is op de fiets vijf à tien minuten. Den Haag Centraal is vier minuten per trein. HTM-tramlijnen rijden via de Voorburgse Herenstraat richting Den Haag. De grens met Den Haag ligt dicht bij Voorburg-West: wie wil, loopt of fietst Den Haag in zonder openbaar vervoer.
De N14 en de A4 zijn via de stadsranden bereikbaar. Parkeren is in Voorburg-West geen enkel probleem: de meeste woningen hebben een oprit, garage of eigen parkeerterrein. Straten zijn breed genoeg voor parkeren langs de weg.
Villa's en landgoederen op de oudste duinrug van Holland
Voorburg-West staat op de geologisch hoogste rug van de regio, dezelfde grond waarop de Romeinen Forum Hadriani bouwden en Constantijn Huygens zijn buitenhuis. Die ligging bepaalt de kwaliteit van de omgeving: droog, groen, ruim. Nergens anders in Voorburg heeft de historische gelaagdheid zo direct een weerslag op het woonmilieu.
Grenst aan Den Haag, heeft niet de Haagse drukte
Voorburg-West ligt direct naast de Haagse wijken aan de westkant van de stad. De voorzieningen van Den Haag zijn op fietsafstand. Maar de straatjes van Voorburg-West zijn rustig. Geen tramlijn door de woonstraten, geen parkeerdruk, geen centrumlawaai.
Ruimte als standaard
In Voorburg-West zijn grote tuinen en brede kavels de norm, niet de uitzondering. Voor huurders die gewend zijn aan compacte stadsappartementen is dat een fundamenteel andere ervaring van wonen. Buitenruimte die werkelijk buiten is.
Bekijk het aanbod in Voorburg
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in Voorburg-West.
Appartementen in Voorburg bekijken