Appartement huren in Hilversum
Tussen heide en beukenbos, op twintig minuten van Amsterdam, met appartementen in opgesplitste villa's, vooroorlogse bovenetages en naoorlogse flats.
Hilversum is gebouwd op vier heuvels in het Gooi. Dat is geen detail. Het verklaart waarom de stad villawijken heeft op de Boomberg en de Trompenberg, waarom de natuur zo dicht op de bebouwing zit, en waarom het appartementenaanbod zo gevarieerd is. Wie een appartement huren in Hilversum overweegt, vindt een stad van 94.500 inwoners (2026) waar je kunt kiezen tussen een bovenetage in een Dudok-woonblok, een verdieping van een herenhuis, een portiekflat in een jaren-zestigwijk, of een modern appartement in nieuwbouw. De huurwoningen-pagina behandelt de eengezinswoningen per wijk. Deze pagina richt zich op het appartementenaanbod.
Appartementen in Hilversum
De intercity naar Amsterdam doet er twintig minuten over. Utrecht is zeventien minuten. Hilversum heeft zelfs een tweede station, Hilversum Mediapark, direct bij de omroepen. Die bereikbaarheid maakt de stad populair bij forenzen, en dat merk je aan de concurrentie op de huurmarkt. Goede appartementen gaan snel.
Het centrum: bovenetages en karakterpanden
Het centrum van Hilversum is compacter dan je verwacht van een stad van deze omvang. Rond de Kerkstraat en het Marktplein staan panden uit de negentiende en vroege twintigste eeuw. De bovenetages van die panden vormen een groot deel van het centrumappartementenaanbod. Het zijn etagewoningen met karakter: hoge plafonds, grote ramen, soms originele details. Niet altijd modern geïsoleerd, wel op loopafstand van alles.
Daarnaast zijn er in het centrum nieuwere complexen gebouwd. Compacter, beter geïsoleerd, vaak met lift en balkon. Het centrum biedt de kortste afstanden: station, winkels, horeca, markt. Voor huurders die stedelijk willen wonen in een stad die buiten het centrum snel groen wordt, is dit de logische keuze.
€ 1.900 / maand
€ 1.920 / maand
Prijs op aanvraag
€ 1.200 / maand
€ 2.250 / maand
€ 2.150 / maand
De villawijken: appartementen in opgesplitste herenhuizen
Het Boombergkwartier en de Trompenberg zijn de villawijken van Hilversum. Vrijstaande woningen op ruime kavels, groene lanen, heuvelachtig terrein. Voor de appartementenmarkt zijn deze wijken relevant om één reden: veel villa's en herenhuizen zijn opgesplitst in meerdere wooneenheden.
Een verdieping van een Boombergvilla biedt iets wat je in geen nieuwbouwcomplex vindt. Hoge plafonds, grote kamers, uitzicht op volwassen tuinen. De nadelen zijn er ook: geen lift, gedeelde entree, soms gehorig. De huren zijn hoger dan in de naoorlogse wijken. Maar voor huurders die karakter en ruimte zoeken in een groene omgeving, zijn de villawijken het meest onderscheidende segment van de Hilversumse appartementenmarkt.
De Schilderswijk: Dudok-appartementen
De Schilderswijk is gebouwd in de jaren twintig en dertig, deels ontworpen door gemeentearchitect Willem Dudok. De woonblokken zijn herkenbaar: gele baksteen, strakke lijnen, een stedenbouwkundige samenhang die je in latere wijken niet terugvindt. Het zijn oorspronkelijk eengezinswoningen, maar een deel is in de loop der jaren opgesplitst in boven- en benedenwoningen.
Het aanbod is beperkt. De wijk is populair en het verloop laag. Maar wie hier een appartement vindt, woont in architectuurgeschiedenis. Het station is op tien minuten lopen. Het centrum op vijf. De woningen zijn niet groot, maar de kwaliteit van de stedenbouw compenseert.
Kerkelanden en Hilversum-Noord: de flatwijken
Het grootste aaneengesloten appartementenaanbod van Hilversum vind je in de naoorlogse wijken. Kerkelanden, gebouwd in de jaren zestig tot tachtig, heeft portiekflats en galerijflats van vier tot vijf lagen. De appartementen zijn ruimer dan wat je in nieuwbouw krijgt voor dezelfde huur: twee tot drie slaapkamers, een balkon, vaak een berging.
Hilversum-Noord heeft een vergelijkbaar profiel maar is multicultureler en levendiger. De flats zijn ouder, de huren lager. Het is de wijk waar het appartementenaanbod het breedst en het betaalbaarst is. De energielabels wisselen. Vraag ernaar bij de bezichtiging.
Beide wijken zijn functioneel ingericht: winkels, scholen en sportvoorzieningen in de wijk zelf. Geen architectonische hoogstandjes, wel solide woningen voor huurders die vierkante meters zoeken tegen een redelijke huur.
Appartementen prijsoverzicht in Hilversum
| Slaapkamers | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
1 | € 1.321 | € 1.302 | € 940 - € 1.800 | 0 / 18 |
2 | € 1.846 | € 1.800 | € 1.450 - € 2.500 | 3 |
3 | € 1.931 | € 1.950 | € 1.125 - € 2.850 | 1 |
Hilversum-Zuid: rond de Gijsbrecht
Het gebied rond de Gijsbrecht van Amstelstraat heeft een eigen winkelgebied en een gemengd woningbestand. Rijtjeshuizen naast portiekflats, oudere bouw naast nieuwere invullingen. Het appartementenaanbod bestaat hier uit flats en bovenetages in een buurt die op zichzelf functioneert.
De sfeer is losser dan in het centrum. De huren liggen in het middensegment. Het is een stadsdeel voor huurders die niet per se centraal hoeven te wonen maar wel voorzieningen op loopafstand willen.
Villa-appartementen
Hilversum heeft iets wat de meeste steden niet hebben: villawijken op heuvels waar herenhuizen zijn opgesplitst in ruime appartementen. Hoge plafonds, grote kamers, tuinen op het zuiden. Het is het meest onderscheidende segment van de Hilversumse huurmarkt.
Twee stations
Hilversum Centraal verbindt de stad met Amsterdam en Utrecht. Hilversum Mediapark ligt direct bij de omroepen op het Mediapark. Twee stations voor een stad van deze omvang is uitzonderlijk en maakt meer delen van de stad goed bereikbaar per trein.
Natuur als stadsrand
Het Goois Natuurreservaat omringt Hilversum aan alle kanten. Bussumerheide, Westerheide, Hoorneboeg, Spanderswoud. Het Voetstappenpad loopt 26 kilometer rondom de stad. Vanuit de buitenwijken ben je in tien minuten in het bos.
Een krappe markt met breedte in de naoorlogse wijken
De appartementenmarkt in Hilversum is krapper dan het aanbod op het eerste gezicht doet vermoeden. De populaire segmenten, bovenetages in het centrum en villa-appartementen in de heuvels, trekken veel gegadigden en gaan snel.
Het breedste aanbod zit in de naoorlogse wijken. Kerkelanden en Noord hebben de meeste flats, de meeste vierkante meters per euro, en de minste concurrentie. Hilversum-Zuid biedt het middensegment. Het centrum en de villawijken bieden karakter tegen hogere huren. Stel een zoekopdracht in op ons platform en reageer snel wanneer er iets verschijnt dat past. Met het volledige aanbod van Nederland op één plek mis je geen nieuwe listing.
Bekijk het actuele aanbod in Hilversum
Filter op wijk, woningtype en prijs.
Appartementen in Hilversum bekijken