Woning huren in Hilversum
De mediastad van Nederland, gebouwd op vier heuvels in het Gooi, omringd door heide en bos, op twintig minuten van Amsterdam en Utrecht.
Hilversum is de stad waar Nederland leert televisie maken. Op het Mediapark zitten de NPO, de NOS, en vrijwel alle publieke omroepen. Beeld en Geluid staat er. RTL zit er. Maar wie een woning huren in Hilversum overweegt, komt niet voor de studio's. Die komen voor een stad van 94.500 inwoners (2026) die op vier heuvels is gebouwd, omringd door heide en beukenbos, met een eigen architectuurgeschiedenis die begint bij Willem Dudok. En voor de ligging: twintig minuten met de intercity naar Amsterdam, zeventien minuten naar Utrecht.
Huizen in Hilversum
Het aanbod in de vrije sector is gemengd. Hilversum heeft eengezinswoningen in vooroorlogse wijken, villa's op de heuvels die soms zijn opgesplitst in appartementen, naoorlogse rijtjeshuizen in de buitenwijken, en portiekflats in de jaren-zestigwijken. De spreiding over de stad is groot. De keuze van wijk bepaalt niet alleen het type woning maar ook het landschap eromheen.
De Schilderswijk: Dudok voor gewone mensen
De Schilderswijk, of het Schilderskwartier, is gebouwd in de jaren twintig en dertig als uitbreiding voor arbeiders en middenstand. Het bijzondere is dat Willem Dudok er niet alleen het raadhuis tekende maar ook hele woonblokken. De woningen zijn herkenbaar: gele baksteen, strakke lijnen, platte daken of lage kappen. Het zijn rijtjeshuizen met kleine tuinen, gebouwd met meer aandacht voor verhoudingen dan je in die periode gewend was.
De wijk is populair en opgeknapt. De straten zijn smal, het groen volwassen, de sfeer dorps ondanks de centrale ligging. Het station is op tien minuten lopen. Het huurwoningaanbod is beperkt, juist omdat de wijk zo gewild is. Wie hier een woning vindt, woont in architectuurgeschiedenis op loopafstand van het centrum.
€ 3.250 / maand
€ 3.950 / maand
€ 2.500 / maand
€ 2.100 / maand
€ 3.000 / maand
Bloemenbuurt: de stille gezinsbuurt
Direct ten noorden van de Schilderswijk ligt de Bloemenbuurt, gebouwd tussen de jaren twintig en vijftig. Het karakter is rustiger. Portiekwoningen en kleine rijtjeshuizen domineren het straatbeeld. De straten zijn vernoemd naar bloemen, de opzet is overzichtelijk, en het tempo is laag. Het is een buurt waar kinderen op straat fietsen en waar je de buren kent.
De Bloemenbuurt heeft twee delen: Noord en Zuid. Beide zijn gezinsbuurten met een vergelijkbaar profiel. De woningen zijn niet groot maar functioneel. De huren liggen lager dan in de Schilderswijk of het centrum. Voor huurders met een gezin die een rustige straat zoeken op fietsafstand van het station is de Bloemenbuurt een logische keuze.
Boombergkwartier en Trompenberg: de villaheuvels
Hilversum heeft vier heuvels, en op twee ervan staan villawijken. Het Boombergkwartier en de Trompenberg zijn gebouwd tussen de jaren twintig en zestig. Vrijstaande woningen op ruime kavels, groene lanen, heuvelachtig terrein. De Trompenberg is het exclusiefst: grote villa's, oude bomen, stilte.
Voor de vrije sector huurmarkt zijn deze wijken relevant omdat villa's soms zijn opgesplitst in meerdere wooneenheden. Een verdieping van een Boombergvilla biedt meer ruimte en karakter dan een standaard appartement. De huren zijn hoger dan elders in Hilversum. Maar wie het budget heeft, woont hier in een groene omgeving die binnen de bebouwde kom voelt als buitengebied.
Kerkelanden en Liebergen: de naoorlogse ring
Ten zuiden en oosten van het centrum liggen Kerkelanden en Liebergen, twee wijken uit de jaren zestig tot tachtig. Rijtjeshuizen met voor- en achtertuin, portiekflats van vier lagen, brede straten met veel groen. De opzet is functioneel. Scholen, sportvelden en winkels liggen in de wijk zelf.
Het zijn de wijken waar het huurwoningaanbod het breedst is. De woningen zijn groter dan in de vooroorlogse wijken, de tuinen ruimer, de parkeerruimte beter. De architectuur is nuchterder. Voor huurders die vierkante meters en een tuin zoeken zonder het prijskaartje van de villawijken, zijn Kerkelanden en Liebergen de meest voor de hand liggende opties.
Hilversum-Zuid: rond de Gijsbrecht
Hilversum-Zuid, het gebied rond de Gijsbrecht van Amstelstraat, heeft een eigen winkelgebied en een gemengd karakter. Rijtjeshuizen uit de jaren vijftig tot tachtig, verspreid portiekflats, en een sfeer die losser is dan het centrum. Het is een stadsdeel dat op zichzelf functioneert: boodschappen, scholen en horeca zijn er aanwezig zonder dat je het centrum in hoeft.
Het huurwoningaanbod is hier gevarieerd. Eengezinswoningen met tuin naast flats met appartementen. De huren liggen in het middensegment. De afstand tot het station is groter dan vanuit de Schilderswijk of het centrum, maar met de fiets ben je er in tien minuten.
Huizen prijsoverzicht in Hilversum
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 2.422 | € 2.400 | € 1.800 - € 4.000 | 3 |
150+ | € 3.913 | € 3.950 | € 3.500 - € 4.250 | 1 |
50-75 | € 1.650 | € 1.650 | € 1.650 - € 1.650 | 0 / 1 |
75-100 | € 2.400 | € 2.200 | € 1.650 - € 3.750 | 1 |
<50 | € 2.728 | € 2.750 | € 1.600 - € 4.500 | 0 / 7 |
Hilversum-Noord: in transitie
Hilversum-Noord is de wijk die het meest in beweging is. De bebouwing is gemengd: arbeiderswoningen uit de jaren dertig, portiekflats uit de naoorlogse periode, en verspreid nieuwbouw. De wijk is multicultureler dan de rest van Hilversum en heeft een levendiger straatbeeld.
Het huurwoningaanbod is hier het ruimst en het betaalbaarst. De woningen zijn ouder, de energielabels wisselend. Bezichtig grondig en vraag naar het onderhoud. Maar voor huurders die bereid zijn om voorbij de reputatie te kijken, biedt Noord woningen die elders in Hilversum niet in dezelfde prijsklasse bestaan.
75 gebouwen van Dudok
Willem Dudok was van 1915 tot 1954 gemeentearchitect van Hilversum en tekende 75 gebouwen voor de stad. Het raadhuis uit 1931 is zijn meesterwerk: gele baksteen, een klokkentoren van 48 meter, zakelijk expressionisme geïnspireerd op Frank Lloyd Wright. Maar Dudok ontwierp ook scholen, een begraafplaats en hele woonblokken in de Schilderswijk. Er is een architectuurcentrum en wandelroutes langs zijn gebouwen.
Heide en bos aan alle kanten
Hilversum ligt in het Goois Natuurreservaat. De Bussumerheide en Westerheide liggen ten noorden, de Hoorneboeg ten zuiden, het Spanderswoud richting Bussum. Het Voetstappenpad loopt 26 kilometer rondom de stad door bos en heide. Vanuit vrijwel elke buitenwijk loop je binnen tien minuten de natuur in.
Mediapark met eigen station
Het Mediapark aan de Sumatralaan herbergt de NPO, de NOS, BNNVARA, VPRO, KRO-NCRV en Beeld en Geluid. Het heeft een eigen treinstation: Hilversum Mediapark, op de lijn naar Naarden-Bussum. Hilversum zendt radio uit sinds de jaren twintig en televisie sinds de jaren vijftig.
Een Gooise markt
De huurmarkt in Hilversum is krapper dan het inwonersaantal doet vermoeden. De stad trekt forenzen aan die in Amsterdam of Utrecht werken maar groener willen wonen. De concurrentie in de populaire wijken is stevig, vooral in de Schilderswijk en de Bloemenbuurt.
Het verschil zit in de wijk. De vooroorlogse schil biedt karakter en centrale ligging tegen hogere huren. De villaheuvels bieden ruimte en groen voor wie het budget heeft. Kerkelanden, Liebergen en Hilversum-Zuid bieden het breedste aanbod in het middensegment. Noord biedt de laagste instap. Zorg dat je inkomensbewijs en identificatie klaarliggen, en stel een zoekopdracht in op ons platform. In een markt waar goede woningen snel weg zijn, maakt snelheid het verschil.
Bekijk het actuele aanbod in Hilversum
Filter op wijk, woningtype en prijs.
Huurwoningen in Hilversum bekijken