Woning huren in Vathorst, Amersfoort
Amersfoorts jongste wijk, aangelegd vanaf 1997 als uitbreidingslocatie met een eigen treinstation, meerdere deelbuurten met elk een afwijkend karakter en een bevolking die in tien jaar verdrievoudigde.
Vathorst ligt aan de noordkant van Amersfoort en is de grootste naoorlogse uitbreidingswijk van de stad. De bouw begon in 1997 na aanwijzing als groeilocatie in 1994. Ruim 25.000 mensen wonen er nu (2025). De wijk is nog niet klaar: circa 2.700 woningen staan nog gepland. Woning huren in Vathorst is iets anders dan huren in de oude stad. De schaal is anders, het straatbeeld is anders en de bereikbaarheid is anders. Maar Vathorst heeft een eigen treinstation en meer groen dan welk ander deel van Amersfoort ook.
€ 1.895 / maand
€ 1.375 / maand
€ 1.410 / maand
€ 1.700 / maand
€ 2.400 / maand
Het concept: een wereld van verschil
De stedenbouwkundige opdracht voor Vathorst was bewust. Geen eentonige Vinex-uitleg maar een wijk opgebouwd uit meerdere deelbuurten die elk hun eigen karakter zouden krijgen. Het concept heet "A World of Difference". Elk deelbuurt heeft een andere bebouwingsstijl, een andere mix van woningtypen en een andere inrichting van de openbare ruimte.
Het resultaat is zichtbaar als je door de wijk rijdt. De Velden heeft een dorpse schaal met rijtjeswoningen rondom kleine pleintjes. De Laak is waterrijk, met woningen die aan de kanaaloever staan. De Bron heeft een compactere stedelijke opzet. Vathorst-Centrum heeft het meeste voorzieningenaanbod met winkels, horeca en scholen bij elkaar.
Die variatie maakt Vathorst minder eentonig dan veel vergelijkbare uitbreidingen. Het is ook een wijk die je op verschillende manieren kunt bewonen, afhankelijk van welk deelbuurt je kiest.
Deelbuurten
De Velden heeft de meeste inwoners (circa 6.665 in 2025) en een groen, dorpachtig karakter. Woningen liggen aan rustige woonstraten met ruime kavels.
De Laak is de snelst groeiende deelbuurt en telt 10.655 inwoners (2025). De groei van 111% tussen 2013 en 2025 zegt iets over het tempo van de ontwikkeling. De Laak heeft water als structurerend element: veel woningen kijken uit op het kanaal of de plassen.
De Bron heeft 4.040 inwoners (2025) en groeide met 159% in dezelfde periode. Compactere bebouwing, meer appartementen.
Vathorst-Centrum is het hart van de wijk met 3.730 inwoners en het voorzieningenaanbod dat de andere deelbuurten bedient.
Woningaanbod
Vathorst is een nieuwbouwwijk. De woningen zijn gebouwd vanaf 1997 en de meeste zijn minder dan dertig jaar oud. Dat betekent goede isolatiestandaarden, moderne installaties en lage energiekosten vergeleken met de oudere stadswijken. Nieuwbouwappartementen en eengezinswoningen domineren het aanbod.
De wijk was bij aanleg ontworpen als koopwijk maar heeft geleidelijk een vrije sector huurmarkt ontwikkeld. Particuliere verhuurders en kleine beleggers verhuren woningen die oorspronkelijk als koopwoning zijn gebouwd. Het aanbod is gemengd en wisselt. Wie een goed geïsoleerde nieuwbouwwoning met parkeerplek en tuin zoekt buiten het centrum, zoekt in Vathorst.
Appartementen prijsoverzicht in Amersfoort
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 1.785 | € 1.798 | € 1.525 - € 2.000 | 1 |
150+ | € 2.395 | € 2.395 | € 2.395 - € 2.395 | 0 / 1 |
50-75 | € 1.295 | € 1.250 | € 850 - € 1.675 | 0 / 19 |
75-100 | € 1.540 | € 1.550 | € 1.225 - € 1.895 | 3 |
<50 | € 1.390 | € 1.360 | € 628 - € 2.400 | 1 |
Bereikbaarheid
Station Amersfoort Vathorst ligt in de wijk zelf. Directe treinverbindingen naar Amersfoort Centraal, Utrecht en Amsterdam. Wie in de stad werkt, is met de trein snel in het centrum. Wie verder moet, heeft een overstapmoment maar de verbinding is goed.
De A1 richting Amsterdam en Apeldoorn is via de noordkant van Vathorst snel bereikbaar. De A28 richting Utrecht eveneens. Parkeren is in Vathorst ruim: bij de meeste woningen is een eigen parkeerplek of garageplaats aanwezig. Dat is een verschil met de oudere wijken en de binnenstad.
Eigen treinstation in de wijk
Vathorst heeft een eigen station met directe verbindingen naar Amersfoort Centraal, Utrecht en Amsterdam. Voor een nieuwbouwwijk buiten het centrum is dat een kwaliteit die het dagelijks forenzen een stuk makkelijker maakt.
Nieuwbouw met lage energiekosten
De woningen in Vathorst zijn gebouwd na 1997 met moderne isolatiestandaarden. In een tijd van hoge energieprijzen is dat een voordeel ten opzichte van de oudere stadswijken. Goed geïsoleerde schil, HR-ketels of warmtepompen, meervoudige beglazing.
Waterrijke deelbuurten
De Laak en andere waterzones in Vathorst geven de wijk een kwaliteit die je in veel uitbreidingswijken mist. Woningen aan het water, wandelroutes langs kanalen en plassen, recreatiemogelijkheden binnen de wijk.
Bekijk het aanbod in Amersfoort
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in Vathorst.
Appartementen in Amersfoort bekijken