Woning huren in het Soesterkwartier, Amersfoort
Een vroeg twintigste-eeuwse arbeidersbuurt op de grens van spoor en stad, gebouwd in fasen tussen 1900 en 1950 en sindsdien een van de meest gevarieerde woonwijken van Amersfoort.
Het Soesterkwartier ligt aan de oostkant van het centraal station, ingeklemd tussen de spoorlijnen die Amersfoort in 1863 en 1874 verbonden met de rest van Nederland. Die spoorlijnen bepaalden de grenzen van de wijk. Aan de westkant het station, aan de oost- en noordkant de rails. De naam Spoorwijk is dan ook de oorspronkelijke naam van deze buurt. Wie een woning huren in het Soesterkwartier overweegt, kiest voor een wijk die anders is dan de historische binnenstad maar er op loopafstand van ligt.
Arbeiderswijk met eigen karakter
Het Soesterkwartier werd gebouwd in twee grote fasen: de eerste bebouwing tussen 1900 en 1925, de latere uitbreiding tot 1950. De wijk groeide op als arbeiderswijk voor de mensen die werkten bij de spoorwegen en de kleine industrie rondom het station. Die oorsprong is nog zichtbaar in de schaal van de woningen: rijtjeshuizen met smalle gevels, kleine voor- en achtertuinen, straten die zijn aangelegd op de maat van voetgangers en fietsen.
In de periode na de Tweede Wereldoorlog veranderde het karakter geleidelijk. De zware industrie verdween, de bevolking wisselde. Wat overbleef is een buurt met goed onderhouden vooroorlogse woningbouw, een schaal die aangenamer is dan de naoorlogse uitbreidingen en een ligging die niemand over het hoofd had kunnen zien: tien minuten lopen van het centrum.
De wijk heeft eigen voorzieningen. Winkels langs de Soesterweg en Utrechtseweg, basisscholen, sportfaciliteiten. Voor grotere boodschappen is het centrum of een van de buurtsupers bereikbaar.
Woningaanbod
Het Soesterkwartier heeft een gevarieerd woningbestand. Circa 45% van de woningen zijn rijtjeshuizen, 17% hoekwoningen, en 36% appartementen in kleinere complexen (2024). Die verdeling maakt het een van de meer diverse wijken van Amersfoort qua type aanbod.
Het huurmarktaandeel is niet zo dominant als in de Binnenstad maar het aanbod is aanwezig. Vroeg twintigste-eeuwse rijtjeshuizen staan soms in handen van particuliere verhuurders. Kleine appartementencomplexen, gebouwd in de latere uitbreidingsfases, hebben een redelijk aandeel huurwoningen. Wie een bovenwoning of een appartement met stationsafstand zoekt zonder de centraumprijzen te betalen, heeft in het Soesterkwartier een optie.
Appartementen prijsoverzicht in Amersfoort
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 1.785 | € 1.798 | € 1.525 - € 2.000 | 1 |
150+ | € 2.395 | € 2.395 | € 2.395 - € 2.395 | 0 / 1 |
50-75 | € 1.295 | € 1.250 | € 850 - € 1.675 | 0 / 19 |
75-100 | € 1.540 | € 1.550 | € 1.225 - € 1.895 | 3 |
<50 | € 1.390 | € 1.360 | € 628 - € 2.400 | 1 |
Bereikbaarheid
Station Amersfoort Centraal is te voet tien minuten. Dat is de sterkste kaart van het Soesterkwartier: directe treintoegang naar Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zonder auto. Wie de fiets pakt, is in vijf minuten bij het perron.
De wijk ligt aan de rand van de stadskern van Amersfoort. De ringweg richting de A1 en A28 is via de noordkant van de wijk bereikbaar. De A1 richting Amsterdam en Apeldoorn is in tien à vijftien minuten te rijden. De A28 richting Utrecht en Groningen eveneens.
Parkeren in de wijk is eenvoudiger dan in de Binnenstad. In de meeste woonstraten is voor de deur parkeren mogelijk, al groeit het aantal betaalde parkeerzones gestaag.
€ 1.895 / maand
€ 1.375 / maand
€ 1.410 / maand
€ 1.700 / maand
€ 2.400 / maand
Vooroorlogse bouw op loopafstand van het station
Het Soesterkwartier combineert bebouwing uit 1900-1950 met een stationsafstand van tien minuten lopen. Die combinatie is zeldzaam. Wie historisch karakter wil maar ook mobiel wil zijn, vindt in het Soesterkwartier een middenweg die in de nieuwere wijken ontbreekt.
Rijtjeshuizen met tuinen in een compact woonmilieu
Bijna de helft van de woningen in het Soesterkwartier zijn rijtjeshuizen met voor- en achtertuin. In een wijk op stationsafstand is dat geen vanzelfsprekendheid. De compacte schaal van de vroeg twintigste-eeuwse bouw maakt de straten leefbaar en de afstanden beheersbaar.
Tussen binnenstad en moderne uitbreidingen
Het Soesterkwartier ligt geografisch en karakterologisch tussen de middeleeuwse binnenstad en de naoorlogse uitbreidingen. Voor huurders die noch de historische centrumprijzen noch de suburbane Vathorst-afstand willen, is de wijk een realistisch alternatief.
Bekijk het aanbod in Amersfoort
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in het Soesterkwartier.
Appartementen in Amersfoort bekijken