Woning huren in Rijswijk-Noord
De naoorlogse uitbreidingswijk die in de jaren vijftig en zestig werd gebouwd als onderdeel van een twintigjarig groeiplan, direct grenzend aan Den Haag en met tramverbindingen die de stad in twintig minuten bereiken.
Rijswijk groeide na de Tweede Wereldoorlog snel. Burgemeester Archibald Bogaardt ontwikkelde een twintigjarig uitbreidingsplan dat Rijswijk transformeerde van een dorp van achttienduizend inwoners in de late jaren dertig naar een stad van ruim vijftigduizend mensen. Rijswijk-Noord was het resultaat van die groei: een planmatige woonwijk die voorbij het spoor werd aangelegd richting Den Haag. Wie een woning huren in Rijswijk-Noord overweegt, kiest een wijk die functioneel is ontworpen, naoorlogs van karakter en zo dicht bij Den Haag dat de grens soms nauwelijks voelbaar is.
Naoorlogse groei in twintig jaar
De bouw van Rijswijk-Noord viel in de periode van de meest intensieve Nederlandse woningproductie. De jaren vijftig en zestig vroegen om snelheid. Niet om verfijning. De stedenbouw van die periode richtte zich op het zo efficiënt mogelijk bouwen van woningen voor gezinnen die de krappe naoorlogse stadswoningen wilden verlaten. Rijswijk-Noord is daar een product van: rijtjeswoningen in blokken, groenstroken als buffer, scholen en winkels als onderdeel van de wijkopzet.
Vijftig tot zeventig jaar later heeft die aanpak een eigen kwaliteit gekregen. De bomen zijn volgegroeid. De straten zijn rustig. Het woningbestand is solide gebouwd en door decennia eigendom en verhuur in uiteenlopende staat van onderhoud. Een deel van de woningen is gerenoveerd en geïsoleerd. Een deel niet.
Ligging aan de grens met Den Haag
Rijswijk-Noord grenst direct aan Den Haag. Voor bewoners van het noordelijke deel van de wijk betekent dat: de Haagse voorzieningen zijn op de fiets bereikbaar zonder in Den Haag te wonen. De HTM-tram rijdt de stad in. De supermarkt of het ziekenhuis een wijk verderop ligt al in Den Haag, maar de woning staat in Rijswijk.
Die positie heeft een praktisch voordeel: Rijswijk heeft doorgaans lagere woonlasten dan vergelijkbare Haagse buurten. Gemeentebelasting, parkeertarieven en huurprijzen liggen in Rijswijk op een ander niveau dan in de Haagse equivalenten aan de andere kant van de gemeentegrens.
Appartementen prijsoverzicht in Rijswijk
| Slaapkamers | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
1 | € 1.040 | € 990 | € 610 - € 2.000 | 13 |
2 | € 1.626 | € 1.750 | € 940 - € 2.500 | 7 |
3 | € 1.787 | € 1.625 | € 1.243 - € 2.750 | 4 |
4+ | € 2.258 | € 1.970 | € 1.470 - € 3.550 | 2 |
Woningaanbod
Het woningbestand in Rijswijk-Noord bestaat uit een mix van rijtjeswoningen, portiekflats en een beperkt aantal grotere appartementencomplexen. Het huurmarktaandeel over de hele gemeente is 51%. In de naoorlogse wijken is dat aandeel aanwezig door een combinatie van corporatiewoningen en particulier verhuurde woningen.
Wie in Rijswijk-Noord huurt, vindt doorgaans meer woonoppervlak voor zijn huur dan in het centrum van Rijswijk of in de directe Haagse alternatieven. Rijtjeswoningen met tuin zijn beschikbaar in de vrije sector, zij het niet in grote aantallen. Appartementen zijn het meest beschikbare type.
€ 870 / maand
€ 1.375 / maand
€ 2.000 / maand
€ 1.345 / maand
€ 1.590 / maand
€ 1.277 / maand
Bereikbaarheid
HTM-tram 15 en 17 rijden door Rijswijk richting Den Haag Centraal. Reistijd circa twintig minuten. Station Rijswijk is op de fiets bereikbaar in tien à vijftien minuten. De A4 richting Amsterdam is via de Haagse randen snel te bereiken. De A13 richting Rotterdam eveneens. Parkeren is in Rijswijk-Noord eenvoudiger dan in Den Haag: in de meeste woonstraten is voor de deur parkeren mogelijk.
Direct aan Den Haag, lager huurprijsniveau
Rijswijk-Noord grenst aan Den Haag maar valt buiten de Haagse gemeentegrenzen. Dat scheelt in woonlasten terwijl de afstand tot de stad minimaal is. De tramverbinding naar Den Haag Centraal duurt twintig minuten. Wie in Den Haag werkt maar Rijswijk als woonplek kiest, heeft een verschil in lasten zonder een groot verschil in bereikbaarheid.
Naoorlogse rijtjeswoningen met tuinen
Rijswijk-Noord heeft een woningbestand dat in de jaren vijftig en zestig is gebouwd voor gezinnen. Rijtjeswoningen met voor- en achtertuin zijn de standaardvorm. In een regio die gedomineerd wordt door appartementen in hogere lagen, is een grondgebonden huurwoning met buitenruimte een onderscheidende optie.
Rustige woonstraten op stadsdrukte-afstand
De wijk heeft geen horecaconcentratie, geen doorgaand verkeer in de binnenbuurten en geen centrumlawaai. Wie in Den Haag werkt maar 's avonds rust wil, vindt in Rijswijk-Noord een omgeving die echt stil wordt als de dag klaar is.
Bekijk het aanbod in Rijswijk
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in Rijswijk-Noord.
Appartementen in Rijswijk bekijken