Woning huren in Rijswijk-Buiten
Een volledig duurzame nieuwbouwwijk aangelegd vanaf 2013 op voormalige tuinbouwgrond tussen Rijswijk en Delft, zonder gasaansluitingen, met 3.500 nieuwe woningen verdeeld over drie deelgebieden en een eigen toekomstig treinstation.
RijswijkBuiten is geen uitbreiding van een bestaande wijk maar een nieuw stadsdeel op onbebouwde grond. Tussen 2013 en de voorziene einddatum in 2032 worden ruim 3.500 woningen gebouwd op het voormalige tuinbouwgebied tussen het centrum van Rijswijk en Delft. Alle woningen zijn gasloos, alle woningen hebben zonnepanelen en alle woningen zijn aangesloten op een warmtepompsysteem. Dat is geen toevoeging maar de standaard. Woning huren in RijswijkBuiten is instappen in een wijk die van de grond af is ontworpen als duurzame leefomgeving.
€ 870 / maand
€ 1.375 / maand
€ 2.000 / maand
€ 1.345 / maand
€ 1.590 / maand
€ 1.277 / maand
Geen gas, wel warmtepomp en zonnepanelen
De duurzaamheidskeuzes in RijswijkBuiten zijn ingebakken in het ontwerp. Elk huis heeft een warmtepomp voor verwarming en warm water. Elk dak heeft zonnepanelen. De straten en tuinen zijn aangelegd met waterpasseerbare materialen die regenwater opvangen in plaats van af te voeren. De beplanting is inheems en water-bewust gekozen.
In praktische termen betekent dit: geen gasrekening, lagere energielasten dan in een vergelijkbare woning uit de jaren zeventig of tachtig, en een woning die klaar is voor de komende decennia. Wie in RijswijkBuiten huurt, hoeft zich geen zorgen te maken over verduurzamingsoperaties die in oudere woningen nog moeten plaatsvinden.
Deelgebieden
RijswijkBuiten bestaat uit drie deelgebieden die elk een eigen karakter hebben:
Sion is het eerste en meest ontwikkelde deelgebied. Het grenst aan de bestaande stad en heeft de eerste woningen die zijn opgeleverd. De schaal is gemengd: appartementengebouwen, rijtjeswoningen en vrijstaande woningen naast elkaar.
Parkrijk ligt rondom het Wilhelminapark, een groengebied van 150 hectare. Woningen in Parkrijk hebben het park als directe buur. Het is de meest groene deellocatie van RijswijkBuiten.
Pasgeld (onderverdeeld in Pasgeld-Oost en Pasgeld-West) is de meest westelijke deelwijk, richting Delft. De bebouwing is hier nog in ontwikkeling.
Appartementen prijsoverzicht in Rijswijk
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 1.887 | € 1.593 | € 1.413 - € 3.000 | 3 |
150+ | € 2.588 | € 2.588 | € 1.625 - € 3.550 | 0 / 2 |
50-75 | € 1.181 | € 995 | € 681 - € 2.500 | 8 |
75-100 | € 1.639 | € 1.700 | € 1.125 - € 2.750 | 10 |
<50 | € 1.317 | € 1.127 | € 610 - € 2.995 | 12 |
Woningaanbod
RijswijkBuiten heeft een breed palet aan woningtypen: studio's, appartementen, rijtjeswoningen, halfvrijstaande en vrijstaande woningen. Alle segmenten zijn vertegenwoordigd: sociale huur, middenhuur, vrije sector huur en koop. Wie in de vrije sector zoekt, vindt er zowel appartementen als grondgebonden woningen met tuin.
De wijk wordt gefaseerd opgeleverd. Dat betekent dat er regelmatig nieuw huurmarktaanbod bijkomt. Wie een melding instelt, pakt de kansen bij elke nieuwe oplevering.
Bereikbaarheid nu en straks
De huidige bereikbaarheid loopt via de bestaande stadsranden. Het centrum van Rijswijk is op de fiets tien à vijftien minuten. Station Rijswijk is bereikbaar in twintig minuten fietsen. De N14 en de A4 richting Amsterdam en Leiden zijn via de hoofdwegen bereikbaar. Station Delft is per fiets in twintig minuten te bereiken.
In de toekomst krijgt RijswijkBuiten een eigen station op de spoorlijn Den Haag-Rotterdam. Wanneer dat station precies operationeel wordt, is afhankelijk van de voortgang van de spoorplannen.
Volledig gasloos en zonne-energieklaar als standaard
Geen enkele woning in RijswijkBuiten heeft een gasaansluiting. Warmtepomp, zonnepanelen en waterpasserende tuinen zijn niet optioneel maar standaard. Voor huurders die de overstap naar een duurzame woning willen maken zonder zelf te verduurzamen, is RijswijkBuiten de meest directe route.
Parkrijk: 150 hectare Wilhelminapark als directe buur
Het deelgebied Parkrijk grenst aan het Wilhelminapark van 150 hectare. Woningen in Parkrijk hebben niet een park in de buurt maar staan eraan vast. Wie wandelen, hardlopen of fietsen in het groen als dagelijkse routine wil, heeft dat vanuit Parkrijk op de stoep.
Verse nieuwbouw in een wijk die nog groeit
RijswijkBuiten wordt opgeleverd tot 2032. Dat betekent dat er de komende jaren geregeld nieuwe woningen op de markt komen. In een regio met structurele huurkrapte is een wijk met een doorlopende pijplijn van nieuwe huurwoningen een praktisch voordeel voor actieve zoekers.
Bekijk het aanbod in Rijswijk
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in RijswijkBuiten.
Appartementen in Rijswijk bekijken