Woning huren in Emmen

De gemeente Emmen is met ruim 109.000 inwoners de op een na grootste van Noord-Nederland, maar spreidt die over een oppervlakte van 285 vierkante kilometer. Dat is geen toeval. Na de Tweede Wereldoorlog, toen de industrie arbeiders aantrok en de stad explosief groeide, koos Emmen bewust voor het concept 'open groene stad': nieuwbouwwijken op afstand van de bestaande kern, met bossen, essen en heidevelden ertussen. De Emmerdennen, driehonderd hectare bos, liggen niet aan de rand van de stad maar er middenin — ingeklemd tussen Emmerhout, Emmerschans en Emmermeer.

Het resultaat is een gemeente die uit twee werelden bestaat. De stad Emmen zelf, met haar lobvormige woonwijken op de Hondsrug. En daaromheen een krans van dorpen: esdorpen op de zandgronden die al vijfduizend jaar bewoond zijn, en veenkoloniën in de laagte die pas in de negentiende eeuw ontstonden langs de turfkanalen. Wie een woning huren in Emmen overweegt, kiest niet alleen een huis maar een landschap.

De esdorpen: Noordbarge, Zuidbarge, Westenesch

De oudste bewoningslaag van de gemeente zit niet in het centrum maar in de esdorpen rondom de stad. Noordbarge en Zuidbarge liggen op de uitlopers van de Hondsrug en zijn door de stadsgroei formeel stadswijken geworden, maar functioneren nog steeds als herkenbare dorpen met eigen brinken, boerderijen en buurtverenigingen. Westenesch, ten westen van de Emmeresch, is het meest zelfstandig gebleven en heeft een beschermd dorpsgezicht vanwege de oude Saksische boerderijen langs de brink.

Het woningaanbod in deze esdorpen is beperkt maar bijzonder. Het gaat om voormalige boerderijen die zijn verbouwd tot woonhuizen, vrijstaande woningen op ruime kavels, en incidenteel nieuwbouw die rekening houdt met het dorpsgezicht. De huurmarkt is hier minimaal — als er een woning vrijkomt is dat eerder uitzondering dan regel. Maar voor wie geduld heeft, biedt het een woonomgeving die je nergens anders in de gemeente vindt: essen die in de herfst goudgeel kleuren, zandpaden naar de Emmerdennen, en stilte die je in de stadswijken niet hebt.

Weerdinge, ten noordoosten, volgt hetzelfde patroon. Het is een esdorp met hunebedden in de directe omgeving en een agrarisch karakter dat langzaam verandert naarmate nieuwkomers de ruimte ontdekken.

Geschakelde woning van 116 m² met grote tuin

€ 1.100 / maand

Bruntingerbrink 160, Emmen

4

116 m²

1-4-2026

Twee-onder-een-kap

De stadswijken: gezinswoningen in de lobben

De grote stadswijken — Emmermeer, Emmerhout, Angelslo, Bargeres, Rietlanden — zijn in ons overzicht van appartementen in Emmen al beschreven vanuit het perspectief van flats en complexen. Maar elke wijk heeft ook een substantieel bestand aan eengezinswoningen: rijtjeshuizen, hoekwoningen, twee-onder-een-kappers en hier en daar een vrijstaande woning.

Het verschil tussen de wijken zit in de bouwperiode en de opzet. Emmermeer en Angelslo (jaren vijftig en zestig) hebben kleinere woningen met compacte tuinen, gebouwd voor de industriearbeiders die Emmen binnenkwamen. Emmerhout (jaren zestig en zeventig) combineert galerijflats met ruimere eengezinswoningen in een groene setting. Bargeres (jaren zeventig en tachtig) heeft bredere straten en grotere kavels. De Rietlanden (vanaf 1983) bieden de meeste variatie in woningtypen, en de ligging aan de Kleine en Grote Rietplas maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Parc Sandur, de zuidelijkste wijk, grenst aan de Grote Rietplas en heeft een recreatief karakter.

In al deze wijken zijn de woningcorporaties Lefier en Domesta grote spelers. Het programma Emmen Revisited richt zich op Angelslo, Emmerhout en Bargeres: sloop van verouderde woningen, nieuwbouw van levensloopgeschikte huizen, en verduurzaming van het bestaande bestand. Dat betekent dat er in de komende jaren meer gerenoveerde en nieuwe huurwoningen beschikbaar komen, maar ook dat sommige buurten in transitie zijn.

Delftlanden: de nieuwbouwwijk

Delftlanden, aan de oostrand van de stad, is de jongste wijk en het enige deel van Emmen dat echt als nieuwbouwwijk aanvoelt. De woningen zijn modern, energiezuinig en ruim opgezet. Het concept 'landelijk wonen' is hier leidend: lage dichtheid, veel groen, en een directe aansluiting op de uitvalswegen naar Zwolle en Groningen. Het huurwoningaanbod groeit langzaam, maar het is overwegend een koopwijk. Wie hier een huurwoning vindt, heeft geluk.

Klazienaveen

Klazienaveen is de grootste kern buiten Emmen-stad en functioneert als een zelfstandig dorp met eigen winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en een eigen identiteit. Het is een veenkolonie — ontstaan langs de kanalen die in de negentiende eeuw door het Bourtangerveen werden gegraven voor de turfwinning. Het dorp heeft een lintstructuur die je overal in de veenkoloniën terugziet: bebouwing langs een rechte weg of kanaal, met akkers aan weerszijden.

Het woningaanbod is breder dan in de stad: meer eengezinswoningen, meer tuinen, lagere prijzen. De Molenbuurt is een vernieuwde wijk met moderne woningen. Het is de plek voor wie de voorzieningen van een groot dorp wil zonder de prijzen van de stad. De afstand tot Emmen-centrum is tien minuten per auto.

Nieuw-Amsterdam en Erica

Nieuw-Amsterdam, ten westen van Emmen aan het Oranjekanaal, en Erica, ten noorden, zijn de andere twee grote veenkoloniedorpen. Nieuw-Amsterdam heeft een groente- en fruitveiling (nu grotendeels verdwenen, maar de structuur is er nog), een station aan de lijn Emmen–Zwolle, en een compacte dorpskern met winkels en horeca. Erica is een voormalige boekweitkolonie — het dorp ontstond niet door turfwinning maar door de boekweitteelt op het afgebrande veen. Het heeft een eigen glastuinbouwsector.

Beide dorpen bieden eengezinswoningen die in de stad onbetaalbaar zouden zijn, op kavels die twee tot drie keer zo groot zijn als in de stadswijken. De keerzijde: het voorzieningenniveau is beperkter, en zonder auto ben je afhankelijk van de bus.

De rest van de gemeente

De gemeente Emmen omvat tientallen dorpen en buurtschappen: Barger-Compascuum, Emmer-Compascuum, Nieuw-Dordrecht, Nieuw-Weerdinge, Roswinkel, Schoonebeek, Veenoord, Weiteveen, Zwartemeer. Het zijn stuk voor stuk veenkoloniën met een eigen karakter, een eigen buurtvereniging en een woningbestand dat overwegend uit eengezinswoningen bestaat. Woningcorporatie Woonservice is hier actief naast Lefier en Domesta.

Het Bargerveen, het laatste restant van het Bourtangerveen, ligt in het zuidoosten van de gemeente — een hoogveenreservaat dat je nergens anders in Nederland zo vindt. Het Veenpark in Barger-Compascuum vertelt het verhaal van de vervening. Het zijn geen toeristische bijzaken maar de context waarin je woont als je een huis huurt in een van de buitendorpen.

Woning huren in Emmen: reageren

De markt in Emmen is ruimer dan in het westen van het land. Er is keuze, de prijzen zijn laag, en de wachttijden zijn kort. Dat maakt het aantrekkelijk voor gezinnen uit de Randstad die ruimte zoeken, maar het vraagt wel om acceptatie van wat de gemeente is: een voormalig industriecentrum met wijken in vernieuwing, veenkoloniale dorpen met een eigen dynamiek, en afstanden die je op de fiets niet altijd overbrugt. Stel een melding in op ons platform zodat je direct bericht krijgt bij nieuw aanbod.