Woning huren in Deventer Zandweerd
Van CIAM-tuinstad uit de jaren vijftig tot genomineerd architectuurproject met tiny houses. Een wijk die twee tijdperken van Nederlands stedenbouwkundig denken laat zien.
Zandweerd ligt ten noorden van de binnenstad, aan weerszijden van de Zwolseweg. De wijk bestaat uit meerdere deelbuurten die in verschillende periodes zijn gebouwd: Zandweerd-Zuid, Zandweerd-Noord, de Schrijversbuurt, het Noorderplein en de Lange Zandstraat. Bij elkaar wonen hier zo'n 9.000 mensen (2023). Het is een wijk die je niet in één bezoek leest. De delen zijn te verschillend.
Huizen in Deventer
Zandweerd-Noord: de tuinstad
Zandweerd-Noord is ontworpen in de jaren vijftig volgens CIAM-principes: ruimte, licht, groen. Een vijver vormt de middenas van de buurt. Daaromheen staan eengezinswoningen en lage flats in een open verkaveling. Het is het soort stedenbouw dat in de jaren vijftig als revolutionair gold en dat inmiddels zijn eigen charme heeft gekregen. Brede gazons tussen de woonblokken, volgroeide bomen, kinderen die op straat spelen.
De woningen zijn compact maar solide gebouwd. Veel zijn in de loop der jaren gerenoveerd, maar de oorspronkelijke opzet is bewaard. Woning huren in Deventer Zandweerd-Noord is kiezen voor een buurt die ruimer aanvoelt dan de stad eromheen.
€ 1.800 / maand
€ 1.450 / maand
€ 1.595 / maand
€ 1.550 / maand
Prijs op aanvraag
De Schrijversbuurt en Zwolseweg
De Schrijversbuurt, ten westen van de Zwolseweg, heeft straten die naar schrijvers zijn vernoemd. De woningen zijn iets recenter dan Zandweerd-Noord, gebouwd in de late jaren vijftig en vroege jaren zestig. Het is een rustige woonbuurt zonder bijzondere architectuur maar met een stabiel bewonersbestand. De Zwolseweg zelf is een doorgaande route met gemengde bebouwing: winkels op de begane grond, woningen erboven.
Zandweerd-Zuid, het oudste deel, grenst aan de binnenstad. Hier staan vooroorlogse woningen naast twintigste-eeuwse invullingen. De buurt profiteert van de nabijheid van het centrum maar heeft een rustiger karakter.
De Tuinen van Zandweerd: het experiment
Aan de rand van Zandweerd, op de plek van een voormalige ijsbaan en sportterreinen, is een buurt verrezen die nergens op lijkt. De Tuinen van Zandweerd werd genomineerd voor de Deventer Architectuurprijs 2024. Het concept: autovrije tuinpaden die als karrensporen door de buurt slingeren. Natuur-inclusief bouwen met biobased materialen. Gratis verwarming via restwarmte van de rioolwaterzuivering.
Architecten gaven bewoners vrijheid in de breedte en gootlijn van hun woning, terwijl het kapprofiel hetzelfde bleef. Het resultaat is een straatbeeld dat eenheid uitstraalt zonder kopieën te produceren. Elk huis is herkenbaar anders, maar ze vormen samen een geheel.
Het meest opvallende onderdeel: acht tiny houses van 35 vierkante meter met gedeelde faciliteiten. Bewoners delen badkamers, logeerkamers, een keuken en een binnenplaats. Het is een woonvorm die elders in Nederland nog nauwelijks bestaat, hier al gerealiseerd.
Huizen prijsoverzicht in Deventer
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 1.537 | € 1.550 | € 1.170 - € 1.895 | 1 |
50-75 | € 1.152 | € 1.152 | € 1.152 - € 1.152 | 0 / 1 |
75-100 | € 1.458 | € 1.450 | € 1.350 - € 1.650 | 1 |
<50 | € 1.414 | € 1.500 | € 1.018 - € 1.595 | 2 |
CIAM-tuinstad bewaard
Zandweerd-Noord is een van de weinige naoorlogse tuinsteden in Oost-Nederland die haar oorspronkelijke opzet grotendeels heeft behouden. De vijver als middenas, de open verkaveling, de brede gazons: het is jaren-vijftigstedenbouw die na zeventig jaar nog functioneert.
Architectuurprijs 2024
De Tuinen van Zandweerd werd genomineerd voor de Deventer Architectuurprijs. Autovrije tuinpaden, biobased materialen, restwarmte als verwarming. Het is de meest experimentele nieuwbouw van Deventer.
Tiny houses als woonvorm
Acht woningen van 35 vierkante meter met gedeelde voorzieningen. Geen tijdelijke oplossing maar een bewuste keuze voor compact en gemeenschappelijk wonen. Gerealiseerd, niet gepland.
Zandweerd is een wijk met twee gezichten. Het oudere deel biedt betaalbare, ruim opgezette naoorlogse woningen op fietsafstand van het centrum. Het nieuwere deel experimenteert met woonvormen die de rest van de stad nog niet kent. De binnenstad is tien minuten fietsen, station Deventer een kwartier. De Zwolseweg biedt dagelijkse voorzieningen. Wie in Zandweerd zoekt, vindt een wijk die niet schreeuwt om aandacht maar die meer biedt dan het eerste gezicht laat zien.
Bekijk het aanbod in Deventer Zandweerd
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod.
Huurwoningen in Deventer bekijken