Woning huren in Deventer Colmschate
De grote uitbreidingswijk ten oosten van de stad, met een eigen treinstation, een voormalige melkfabriek als woonproject, en de ruimte die de binnenstad niet heeft.
Colmschate begon als dorp aan de Stationsweg, ten oosten van Deventer. Vanaf de jaren tachtig werd het in fasen ingelijfd als uitbreidingswijk. Vandaag is het een stadsdeel van meer dan 15.000 inwoners (2023), verdeeld over Colmschate-Noord, Colmschate-Zuid en het oorspronkelijke dorpslint. Het is de wijk waar Deventer het meest herkenbaar suburb is: ruime kavels, groene straten, veel koopwoningen. Maar er zit meer onder de oppervlakte.
Huizen prijsoverzicht in Deventer
| Slaapkamers | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
2 | € 1.350 | € 1.350 | € 1.152 - € 1.650 | 0 / 5 |
3 | € 1.490 | € 1.450 | € 1.170 - € 1.800 | 3 |
4+ | € 1.602 | € 1.750 | € 1.150 - € 1.895 | 0 / 5 |
Colmschate-Noord: Op den Haar, Groot Douwel, Het Oostrik
Colmschate-Noord is het grootste deelgebied. Op den Haar (zo'n 3.300 inwoners), Groot Douwel (2.500) en Het Oostrik (2.500) zijn gebouwd in de jaren tachtig en negentig. De woningen zijn ruimer dan in de binnenstedelijke wijken: eengezinswoningen met voor- en achtertuin, brede straten, gescheiden fiets- en autopaden. Het is het Deventer dat jonge gezinnen trekt die meer vierkante meters willen dan het centrum biedt.
Nieuw Zwaluwenburg is het wijkhart in ontwikkeling. Een combinatie van onderwijs en ontmoetingsruimte. De volgende bouwfase is in april 2025 gestart. Het is het soort investering dat laat zien dat Colmschate-Noord niet af is maar nog steeds wordt opgebouwd.
Woning huren in Deventer Colmschate betekent kiezen voor ruimte, maar ook voor afstand. Het centrum is twintig minuten fietsen. Dat is te ver voor een spontane avond op de Brink.
€ 1.800 / maand
€ 1.450 / maand
€ 1.595 / maand
€ 1.550 / maand
Prijs op aanvraag
Colmschate-Zuid: de iets oudere laag
Colmschate-Zuid is eerder gebouwd, eind jaren tachtig. De deelbuurten Colmschaterenk (2.600 inwoners) en Het Bramelt (1.600) hebben een vergelijkbaar profiel als het noordelijke deel, maar de woningen zijn iets compacter en de buurt voelt meer ingesleten. De bomen zijn hoger, de tuinen voller, de straten minder nieuw. Het heeft het voordeel van een wijk die al dertig jaar bestaat: de bewoners kennen elkaar, de buurten functioneren.
De Melkfabriek: wonen rond een fabrieksplein
Aan de Stationsweg, op de plek van een voormalige zuivelfabriek, worden 38 woningen gebouwd rond een groen fabrieksplein. Dertig koopwoningen en acht middeldure huurwoningen. Het industriele karakter van de oorspronkelijke fabriek is de leidraad voor de architectuur: robuuste materialen, grote ramen, een schaal die verwijst naar de productiehal die hier stond.
De omliggende woningen hebben een landelijker uitstraling, passend bij het oorspronkelijke dorpslint van Colmschate. Het is een klein project, maar het laat zien dat nieuwbouw in Colmschate niet per definitie standaard-suburbaan hoeft te zijn.
Huizen in Deventer
Station Colmschate
Colmschate heeft een eigen treinstation op de sprinterslijn Deventer-Almelo. Dat is een voordeel dat de meeste uitbreidingswijken niet hebben. Vanuit Colmschate stap je op de trein naar Deventer centrum (vijf minuten), Rijssen, Wierden of Almelo zonder eerst naar het hoofdstation te hoeven fietsen. De A1 is via de afrit Deventer-Oost snel bereikbaar.
Eigen treinstation
Station Colmschate op de sprinterslijn Deventer-Almelo. Vijf minuten naar Deventer centrum, zonder omfietsen naar het hoofdstation. Voor forenzen richting het oosten een praktisch voordeel.
Melkfabriek als woonproject
Een voormalige zuivelfabriek aan de Stationsweg wordt getransformeerd tot 38 woningen rond een groen fabrieksplein. Industrieel karakter, dorpse schaal, acht middeldure huurwoningen.
Ruimte als kwaliteit
Colmschate biedt wat de binnenstad niet kan: eengezinswoningen met tuinen, brede straten, gescheiden fietspaden. Het is de wijk voor wie vierkante meters verkiest boven historisch karakter.
Colmschate is het pragmatische alternatief. Geen historische charme, geen multicultureel straatbeeld, geen experimentele architectuur. Wel ruime eengezinswoningen, een eigen station, en een voorzieningenniveau dat op orde is. Het huurwoningaanbod is kleiner dan in de binnenstedelijke wijken omdat koopwoningen hier domineren, maar de Melkfabriek en Nieuw Zwaluwenburg brengen geleidelijk nieuw aanbod. Hou de ontwikkelingen in de gaten en reageer wanneer er iets past.
Bekijk het aanbod in Deventer Colmschate
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod.
Huurwoningen in Deventer bekijken