Woning huren in Tilburg
Van textielfabrieken tot woonwijken met 28 vijvers. De op een na grootste stad van Brabant heeft meer te bieden dan je denkt.
Tilburg begon als wolstad. In de negentiende eeuw stonden er meer dan honderd textielfabrieken, en de arbeiders die erin werkten hadden huizen nodig. Daar begon de groei. De fabrieken zijn inmiddels omgebouwd tot bibliotheken, ateliers en vergaderzalen, maar de stad bleef bouwen. Met ruim 230.000 inwoners (2025) is Tilburg de zevende gemeente van Nederland en na Eindhoven de grootste van Noord-Brabant. Wie een woning huren in Tilburg overweegt, komt terecht in een stad die per trein vijftien minuten van Breda ligt, achttien van Den Bosch en tweeentwintig van Eindhoven. Centraler in Brabant wordt het niet.
Huizen in Tilburg
En toch is Tilburg geen doorvoerstad. Het heeft een eigen karakter dat lastig in een zin te vangen is. Brabantse gezelligheid, ja, maar ook een universiteit met 33.000 studenten, een Spoorzone waar voormalige NS-werkplaatsen plaatsmaken voor woningen en creatieve bedrijven, en natuurgebieden als de Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand. De huurmarkt is krapper dan vijf jaar geleden, maar nog altijd ruimer en toegankelijker dan in de Randstad. Dat maakt Tilburg interessant voor gezinnen, starters en forenzen die elders zijn uitgepricesd.
De Blaak: 28 vijvers en brede kavels
Wie De Blaak binnenrijdt, merkt meteen dat deze wijk anders is opgezet dan de rest van Tilburg. Het stadsdeel werd vanaf 1978 gebouwd met een duidelijke ambitie: ruim wonen met veel water en groen. Het resultaat is een wijk met 28 vijvers en zo'n 60.000 vierkante meter wateroppervlak. De woningen zijn navenant: ruime eengezinshuizen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen, vaak met flinke tuinen.
De Blaak ligt in het zuiden van de stad, tegen de Reeshof aan. Het is een autowijk, met brede lanen en ruime parkeerplaatsen. Wie op de fiets zit, is in tien minuten in het centrum. De wijk heeft eigen scholen, een huisarts en een supermarkt, maar voor uitgebreid winkelen ga je naar het centrum of de Reeshof. Huurwoningen in De Blaak komen niet dagelijks beschikbaar, maar als ze verschijnen, zijn het vaak de ruimste opties in Tilburg.
€ 2.350 / maand
€ 2.006 / maand
€ 2.600 / maand
€ 2.755 / maand
Prijs op aanvraag
€ 1.492 / maand
Berkel-Enschot en Udenhout: dorp binnen de stad
Niet iedereen die in Tilburg woont, voelt zich stadsbewoner. Berkel-Enschot, ten oosten van de stad, was tot 1997 een zelfstandige gemeente. Dat merk je. Het dorp heeft een eigen kerk, lokale winkels, buurtverenigingen en een gemeenschapsgevoel dat in grotere wijken vaak ontbreekt. Bewoners geven hun wijk een 8,6 als rapportcijfer, het hoogste van heel Tilburg. De woningen zijn een mix van oudere dorpshuizen en nieuwere eengezinswoningen.
Udenhout, ten noordoosten, is nog kleiner en landelijker. Het dorp grenst aan bossen en heidevelden. De Loonse en Drunense Duinen beginnen vrijwel aan de dorpsrand. Hier vind je vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers op grotere kavels. Het is wonen op het platteland, met de voorzieningen van een grote stad op een kwartiertje fietsen.
Reeshof: de wijk die groter is dan menig stadje
De Reeshof is de jongste en westelijkste uitbreidingswijk van Tilburg. Gebouwd vanaf de jaren tachtig, met het zwaartepunt in de jaren negentig en tweeduizend. Het is een van de grootste Vinex-achtige wijken van Nederland, en dat zie je: brede straten, veel groen, speeltuinen op elke hoek, scholen binnen loopafstand. De wijk heeft een eigen zwembad, sportparken en twee winkelcentra.
Het woningaanbod bestaat grotendeels uit eengezinswoningen. Rijtjeshuizen, hoekwoningen, twee-onder-een-kappers, soms met garage. De doelgroep is duidelijk: gezinnen. En die komen er graag. De Reeshof is populair bij mensen die ruimte willen zonder de stad te verlaten. Het centrum van Tilburg bereik je in tien minuten met de fiets, het station in een kwartier. Voor wie vanuit de Randstad naar Brabant kijkt en een gezinswoning zoekt, is de Reeshof vaak de eerste kennismaking met Tilburg.
Zorgvlied en Wandelbos: het groene zuidwesten
Zorgvlied ligt ingeklemd tussen de Bredaseweg, de Baroniebaan en de Ringbaan West. Het is een wijk met twee gezichten. Aan de Bredaseweg staan statige villa's uit het begin van de twintigste eeuw. Verder naar het zuiden wordt het bescheidener: eengezinswoningen uit verschillende bouwperiodes, met veel groen ertussen. De wijk staat bekend als een van de betere buurten van Tilburg, rustig en goed onderhouden.
Het Wandelbos, de wijk ernaast, is vernoemd naar het gelijknamige stadspark dat landschapsarchitect Leonard Springer ontwierp. De woningen stammen uit de jaren zestig: rijtjeshuizen en eengezinswoningen in een ruim opgezette structuur. Het park zelf is een van de mooiste groene plekken in de stad. Wie hier woont, heeft bos en vijvers op loopafstand.
Huizen prijsoverzicht in Tilburg
| Grootte | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
100-150 | € 1.733 | € 1.700 | € 1.084 - € 2.755 | 9 |
150+ | € 2.357 | € 2.250 | € 1.450 - € 3.600 | 3 |
50-75 | € 1.324 | € 1.375 | € 1.159 - € 1.650 | 2 |
75-100 | € 1.516 | € 1.525 | € 988 - € 2.250 | 1 |
<50 | € 1.329 | € 1.450 | € 462 - € 2.225 | 2 |
Tilburg-Noord: jaren zestig met meer lucht dan je verwacht
Tilburg-Noord werd gebouwd in de jaren zestig en zeventig, een periode die in veel steden synoniem staat met bekrompen bouw en grauwe flats. In Tilburg pakte het anders uit. De wijk is opvallend ruim opgezet, met brede groenstroken langs de hoofdwegen en veel open ruimte tussen de bebouwing. Buurten als Quirijnstok en Heikant hebben een eigen karakter, met eengezinswoningen, rijtjeshuizen en hier en daar portiekflats.
De huurprijzen liggen hier lager dan in De Blaak of Berkel-Enschot. Dat maakt Noord interessant voor wie een ruime woning zoekt zonder het budget voor de zuidelijke wijken. De wijk heeft goede busverbindingen, eigen winkelvoorzieningen en ligt op fietsafstand van de universiteit en het station.
Groenewoud: vernieuwing in volle gang
Groenewoud, eveneens uit de jaren zestig, ondergaat momenteel een flinke transformatie. De gemeente investeert in nieuwe woningen, betere openbare ruimte en duurzaamheid. Voor huurders betekent dat twee dingen: er komen de komende jaren nieuwe woningen bij, en de wijk verandert van karakter. Wie nu instaat, betaalt minder dan in de gevestigde wijken en profiteert straks van de vernieuwing.
Textielstad in transitie
De voormalige textielfabrieken van Tilburg zijn getransformeerd tot culturele trekpleisters. De LocHal, een voormalige locomotiefhal bij het station, werd in 2019 uitgeroepen tot beste bibliotheek ter wereld. Het TextielMuseum in een oude fabriek aan de Goirkestraat is het enige museum in Nederland waar je het productieproces van textiel live kunt zien.
Natuur op fietsafstand
De Loonse en Drunense Duinen liggen op twintig minuten fietsen vanaf de noordelijke wijken. Het is een van de grootste stuifzandgebieden van West-Europa. Aan de andere kant van de stad ligt de Kampina, een uitgestrekt heide- en vennengebied. Tilburg is groener dan de meeste steden van deze omvang.
Knooppunt zonder Randstadprijzen
Tilburg ligt op het kruispunt van de A58 (Breda-Eindhoven) en de A65 (Den Bosch). Per intercity ben je in een kwartier in Breda, in achttien minuten in Den Bosch, in tweeentwintig minuten in Eindhoven en in vijftig minuten in Rotterdam. De huurprijzen zijn structureel lager dan in de Randstad.
Bekijk het aanbod in Tilburg
Stel een zoekopdracht in en ontvang een melding zodra er een woning beschikbaar komt die past bij jouw wensen. Heb je documenten als werkgeversverklaring en salarisstroken alvast bij de hand, dan kun je snel reageren als het zover is.
Bekijk huurwoningen in Tilburg