Appartement huren in Tilburg
Waar locomotiefhallen nu lofts zijn en een vrachthaven een waterfrontwijk werd.
De huurwoningenpagina van Tilburg gaat over gezinswijken als De Blaak, Berkel-Enschot en de Reeshof. Deze pagina richt zich op een ander deel van de stad: de plekken waar appartementen het straatbeeld bepalen. En dat zijn in Tilburg opvallend vaak plekken met een tweede leven. Voormalige fabrieken, een verlaten spoorwerkplaats, een dichtgeslibde vrachthaven. Tilburg heeft de gewoonte om industrieel erfgoed om te bouwen tot woonruimte, en dat levert appartementen op die je nergens anders in Brabant vindt.
Appartementen in Tilburg
Met ruim 230.000 inwoners (2025) is Tilburg de zevende stad van Nederland. Het treinstation ligt op een knooppunt: vijftien minuten naar Breda, achttien naar Den Bosch, tweeentwintig naar Eindhoven. Die bereikbaarheid maakt de stad aantrekkelijk voor forenzen, en de huurprijzen liggen structureel lager dan in de Randstad. Wie een appartement huren in Tilburg overweegt, heeft keuze uit industriele lofts, nieuwbouw aan het water, bovenwoningen in de binnenstad en naoorlogse complexen in de schilwijken. Hieronder een rondleiding langs de wijken waar het appartementenaanbod zich concentreert.
De Spoorzone: wonen naast de beste bibliotheek ter wereld
Het voormalige NS-werkplaatsterrein naast station Tilburg Centraal ondergaat de grootste transformatie van de stad. Op het terrein waar decennialang locomotieven werden onderhouden, verrijzen ruim 2.100 woningen. Een deel staat er al. De Brabander, een toren van zeventien verdiepingen met 162 huurappartementen, kijkt uit over de sporen. De Clarissentoren, met zo'n 270 appartementen, is recent opgeleverd. Het Stadshof biedt compactere woonruimte.
Wat de Spoorzone bijzonder maakt, is de combinatie van monumentale industriehallen en strakke nieuwbouw. De LocHal, de voormalige locomotiefhal die in 2019 werd uitgeroepen tot beste openbare bibliotheek ter wereld, staat midden in het gebied. Driehonderd werkplekken, expositieruimte, een stadscafe. Het is de huiskamer van de wijk. De appartementen in de Spoorzone zijn overwegend compact: studio's en tweekamerappartementen tussen de 35 en 50 vierkante meter, gericht op starters en jonge professionals. Richting 2030 komen er grotere woningen bij, inclusief een woontoren die het silhouet van Tilburg zal veranderen.
€ 1.550 / maand
€ 1.350 / maand
€ 1.145 / maand
€ 1.095 / maand
€ 1.630 / maand
€ 1.574 / maand
Piushaven: appartementen aan een haven die opnieuw begon
De Piushaven was ooit een vrachthaven waar schepen met wol en textiel aanmeerden. In de tweede helft van de twintigste eeuw verloor de haven haar functie en raakte het gebied in verval. Sinds 2005 wordt het stap voor stap omgebouwd tot een stedelijke woonwijk aan het water. Het resultaat: zo'n 450 woningen, overwegend appartementen, verdeeld over opvallende complexen langs de kade.
Spinaker, het nieuwste project, levert 156 woningen op aan de Havendijk, inclusief een woontoren met penthouses en een binnentuin. Wolstad, een kleiner complex van twintig ruime appartementen, staat direct aan de havenkade. Het Tapijthuis, een voormalig winkelpand, is getransformeerd tot acht appartementen met een penthouse op het dak. De buurt eromheen is mee veranderd: terrassen aan het water, restaurants, conceptstores. Piushaven is het soort wijk waar je op zondagochtend koffie drinkt met uitzicht op afgemeerde boten. De appartementen zijn groter en duurder dan in de Spoorzone, en trekken een ander publiek: tweeverdieners, stellen zonder kinderen, mensen die ruimte en water willen combineren.
De binnenstad: bovenwoningen met de stad aan je voeten
Het centrum van Tilburg is compact. De Heuvelstraat is de winkelstraat, poppodium 013 ligt op loopafstand, en de Piushaven en Spoorzone grenzen aan de binnenstad. Wonen in het centrum betekent wonen boven de stad: de meeste appartementen hier zijn bovenwoningen boven winkels en horecapanden. Karakteristieke panden, vaak met hoge plafonds en smalle trappenhuizen, soms met een balkon dat uitkijkt op het Piusplein of de Oude Markt.
Het aanbod is beperkter dan in de nieuwbouwwijken. Er wordt niet veel bijgebouwd in de binnenstad, en de bestaande woningen wisselen minder vaak van huurder. Corvellaar is een van de weinige nieuwbouwprojecten in het kerngebied. Wie hier wil wonen, moet geduld hebben en snel reageren als er iets vrijkomt. Het voordeel: alles is op loopafstand. Het station op vijf minuten, de supermarkt beneden, de kroeg om de hoek.
Oud-Noord en de Hoefstraat: de wijk die nooit slaapt
Oud-Noord ligt tussen de ringwegen en de spoorlijn, ten noorden van het centrum. Het is een van de meest diverse wijken van Tilburg, zowel in bevolking als in bebouwing. De appartementen varieren van vooroorlogse bovenwoningen tot naoorlogse portiekflats. Huurprijzen liggen lager dan in het centrum of de Spoorzone, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor starters en studenten.
De Hoefstraat en het Groeseind vormen het hart van de wijk. Tientallen keukens uit de hele wereld zitten hier naast elkaar: Surinaams, Turks, Japans, Ethiopisch. Het is de straat waar Tilburgers gaan eten als ze geen zin hebben om te kiezen. De Theresia-buurt, iets verder naar het westen, is de klassieke studentenwijk van Tilburg, op fietsafstand van de universiteit. Hier vind je gedeelde woningen en kleinere appartementen, maar ook zelfstandige tweekamerappartementen voor wie net is afgestudeerd en in de buurt wil blijven.
Appartementen prijsoverzicht in Tilburg
| Slaapkamers | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
0 | € 828 | € 842 | € 510 - € 1.135 | 0 / 23 |
1 | € 1.239 | € 1.250 | € 653 - € 1.950 | 15 |
2 | € 1.393 | € 1.405 | € 961 - € 2.550 | 13 |
3 | € 1.979 | € 1.780 | € 1.480 - € 2.800 | 2 |
4+ | € 1.417 | € 1.400 | € 1.350 - € 1.500 | 0 / 3 |
Korvel: betaalbaar en ongepolijst
Korvel, in Oud-Zuid, is de wijk die je aanraadt aan mensen die centraal willen wonen zonder centrumprijzen te betalen. De buurt heeft een ongepolijste charme: geen designwinkels, wel een bakker die al dertig jaar op dezelfde hoek zit. De appartementen zijn een mix van particuliere huurwoningen en naoorlogse complexen. De buurt ligt op loopafstand van poppodium 013 en heeft eigen parken.
Korvel is geen wijk die in glossy stadsmagazines verschijnt, maar het is wel een wijk waar je met een bescheidener budget een zelfstandig appartement kunt vinden op tien minuten fietsen van het station. De sfeer is multicultureel en informeel. Voor wie het centrum te duur vindt en de Spoorzone te nieuw, is Korvel het logische alternatief.
Van wol naar wonen
Tilburg telde in de negentiende eeuw meer dan honderd textielfabrieken. De transformatie van dat industrieel erfgoed levert woonruimte op die je nergens anders vindt. Lofts in voormalige spinnerijen, appartementen in oude pakhuizen, een bibliotheek in een locomotiefhal. De stad bouwt niet alleen nieuw, ze hergebruikt wat er al stond.
Piushaven als laboratorium
De herontwikkeling van de Piushaven wordt landelijk gezien als voorbeeld van succesvolle gebiedstransformatie. Van verlaten industriehaven tot levendige waterfrontwijk in twee decennia. De mix van wonen, horeca en cultuur aan het water trekt een publiek dat in andere steden naar de grachten zou kijken.
Compacte stad, korte lijnen
Het centrum, de Spoorzone, de Piushaven en Oud-Noord liggen allemaal binnen een cirkel van twee kilometer rond het station. Wie in een van deze wijken een appartement huurt, heeft de rest van de stad op fietsafstand. Dat maakt Tilburg als appartementenstad overzichtelijk: je hoeft niet te kiezen tussen bereikbaarheid en karakter.
Bekijk appartementen in Tilburg
Stel een zoekopdracht in met je voorkeuren voor wijk, oppervlakte en prijsklasse. Zet een melding aan, zodat je direct weet wanneer er iets nieuws beschikbaar komt. Met een recente werkgeversverklaring en salarisstroken bij de hand kun je snel schakelen.
Bekijk appartementen in Tilburg