Woning huren in Purmerend

Purmerend is in vijftig jaar gegroeid van een dorp van tienduizend inwoners naar een stad van meer dan negentigduizend. Die groei ging in golven. In de jaren zestig en zeventig kwamen Wheermolen en Overwhere, gebouwd voor Amsterdammers die ruimte zochten. Rond 2000 volgde Weidevenne, de grootste uitbreiding, met meer dan zevenduizend woningen in een wijk die groter is dan veel zelfstandige dorpen. En in 2022 fuseerde de gemeente met Beemster, de UNESCO-polder ten noorden van de stad.

Het resultaat is een gemeente van ruim 90.000 inwoners (2025) die doorgroeit richting 107.000 in 2040. Purmerend heeft drie treinstations, een eigen centrum met winkels en horeca rond de Koemarkt, en een woningvoorraad die voor 71 procent uit eengezinswoningen bestaat. Dat laatste cijfer is opvallend: het gemiddelde in de Metropoolregio Amsterdam is 48 procent. Wie een woning huren in Purmerend overweegt, vindt hier wat Amsterdam niet meer kan bieden: een huis met tuin op twintig minuten trein van het Centraal Station.

De Koemarkt en het centrum: de historische kern

Het centrum van Purmerend is gebouwd rond de Koemarkt, het plein waar eeuwenlang de kaas- en veemarkt werd gehouden. De Kaasmarkt bestaat nog steeds, elke donderdag in de zomer. Het plein is omringd door winkels, horeca en het stadhuis. De Peperstraat, de Gedempte Where en de Weerwal vormen de winkelstraten die het centrum doorkruisen.

De bebouwing in het centrum is gemengd: historische panden langs de grachten, wederopbouw uit de jaren vijftig, latere invullingen. Wonen in het centrum is wonen boven winkels, in bovenetages en appartementen. Eengezinswoningen zijn er schaars. Het station Purmerend is op vijf minuten lopen. De weekmarkt op woensdag en zaterdag geeft het centrum een ritme dat de buitenwijken niet hebben. Voor huurders die voorzieningen op loopafstand willen en bereid zijn kleiner te wonen, is het centrum het meest compacte zoekgebied.

4-slaapkamer woning met tuin

€ 2.400 / maand

Haarspitstraat 39, Purmerend

4

130 m²

In overleg

Rijtjeshuis

Ruim huis met 4 slaapkamers in Weidevenne

€ 1.975 / maand

Rotterdamhaven 17, Purmerend

4

120 m²

1-4-2026

Huis

Weidevenne: de grootste wijk van de stad

Weidevenne is gebouwd rond 2000 en telt meer dan zevenduizend woningen. Het is de grootste wijk van Purmerend, met een eigen treinstation (Purmerend Weidevenne), een winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen. De wijk is opgedeeld in buurten met namen als Europa, Amerika, Azië en Afrika. De bebouwing is overwegend eengezinswoningen: rijtjeshuizen en twee-onder-een-kappers met tuinen, afgewisseld met appartementencomplexen.

De woningen zijn energiezuinig voor hun bouwjaar, de straten ruim opgezet, het groen aanwezig maar jong. Weidevenne is de wijk waar gezinnen met kinderen terechtkomen: speeltuinen, brede trottoirs, scholen binnen fietsafstand. Het huurwoningaanbod in de vrije sector bestaat hier vooral uit eengezinswoningen die doorstromen als bewoners verhuizen. De wijk is vol gebouwd. Nieuwe woningen komen er niet meer bij, waardoor het aanbod afhankelijk is van verloop.

Wheermolen: de jaren-zestigwijk die zichzelf vernieuwt

Wheermolen ligt ten zuiden van het centrum en dateert uit de jaren zestig. De wijk werd in hoog tempo gebouwd met beperkte budgetten. Portiekflats, smalle straten, krappe plattegronden. Het is de wijk die het langst meegaat zonder ingrijpende renovatie, en dat was zichtbaar. Tot nu.

Wheermolen-Oost ondergaat een herstructurering. Woningcorporatie Intermaris sloopt verouderde flats en bouwt energiezuinige woningen terug. De eerste 71 woningen aan de Gouwzeestraat zijn in aanbouw, met bouwstart in 2025. Het is het begin van een transformatie die de wijk de komende jaren zal veranderen. Voor huurders betekent dat twee dingen: op korte termijn wisselend aanbod door sloop en nieuwbouw, op langere termijn een wijk die moderner en groener wordt dan ze ooit was.

Overwhere en Purmer-Noord: de noordelijke wijken

Overwhere is de grootste wijk na Weidevenne, met ruim 14.000 inwoners. De bebouwing is naoorlogs, overwegend uit de jaren zestig en zeventig. Eengezinswoningen en lage flats in een groene opzet met brede lanen. De wijk heeft een eigen treinstation (Purmerend Overwhere), wat de bereikbaarheid naar Amsterdam en Hoorn direct maakt.

Purmer-Noord, ten oosten van Overwhere, heeft een vergelijkbaar profiel. De droogmakerij De Purmer, het poldergebied waaraan de stad zijn naam dankt, grenst aan de wijk. Hier begint het open landschap van Waterland. De woningen zijn ruimer dan in Wheermolen, de kavels groter, de sfeer suburbaner. Voor huurders die ruimte en groen zoeken met een station op fietsafstand, zijn Overwhere en Purmer-Noord het zoekgebied.

Drie stations, twintig minuten Amsterdam

Purmerend heeft drie treinstations: Purmerend (centrum), Purmerend Weidevenne en Purmerend Overwhere. Alle drie liggen aan de intercitylijn Amsterdam Centraal, Purmerend, Hoorn en Enkhuizen. De reistijd naar Amsterdam Centraal is twintig tot 25 minuten. In de spits rijdt de intercity rechtstreeks, zonder tussenstop.

Die verbinding is de reden dat Purmerend groeit. Amsterdammers die meer ruimte willen, een tuin, een extra slaapkamer, vinden hier wat de hoofdstad niet meer biedt. De A7 loopt langs de stad voor wie met de auto pendelt, maar de trein is voor de meeste pendelaars sneller en voorspelbaarder. Met drie stations in de stad woont vrijwel iedereen op fiets- of loopafstand van een perron.

Een woning huren in Purmerend gaat sneller dan in Amsterdam maar vraagt dezelfde voorbereiding. Zorg dat inkomensbewijs en identiteitsdocument klaarliggen, stel een zoekopdracht in voor nieuw aanbod en kijk verder dan Weidevenne. Overwhere en Purmer-Noord bieden vaker beschikbare woningen, en het station is er net zo dichtbij. De appartementen- en kamerpagina's van Purmerend behandelen het aanbod voor kleinere huishoudens en het centrum.