Woning huren in Merenwijk, Leiden
Een bloemkoolwijk uit de jaren zeventig en tachtig ten noorden van de stad, met autoluwe woonerven, veel groen en 14.000 inwoners verdeeld over kleine subwijkjes.
Merenwijk is de grote naoorlogse uitbreiding van Leiden in het noorden, gebouwd vanaf het begin van de jaren zeventig. De wijk telt 14.085 inwoners (2023) en heeft de kenmerkende bloemkoolstructuur van haar bouwperiode: autoluwe woonerven, kronkelende straatjes die uitkomen op kleine pleintjes, beperkte doorgaande verbindingen tussen de subwijkjes. De auto rijdt langs de randen, de voetganger en fietser rijden door het groen.
Bloemkoolwijk in de praktijk
De bloemkoolstructuur was een stedenbouwkundig ideaal van de jaren zeventig: wijken die niet door auto's worden gedomineerd maar door mensen en groen. In Merenwijk is dat ideaal consequent doorgevoerd. Elke straat loopt dood of kronkelt terug. Woonerven met drempels, versmallingen en plantsoenen zorgen dat autoverkeer zijn weg niet vindt.
Het gevolg is een wijk die voor voetgangers en fietsers aangenaam is maar voor autogebruikers omrijden vereist. Wie een pakketje verwacht, geeft de chauffeur altijd nadere aanwijzingen. Wie fietst, vindt Merenwijk juist prettig navigeerbaar via de fietssnelwegen naar het centrum.
Subwijkjes en groenstructuur
Merenwijk is niet één wijk maar een verzameling kleine subwijkjes met elk een eigen inrichting en karakter. De Slaaghwijk en de Horsten zijn de oudste delen, opgeleverd vanaf 1971. Elk subwijkje heeft een eigen plantsoen of kleine waterpartij. De groenstructuur is uitgebreider dan in de compacte binnenstad of in Stevenshof.
Aan de zuidkant grenst de wijk aan de Slaaghsloot. In de wijk zelf zijn waterpartijen en groene buffers opgenomen in het straatpatroon. Het geeft Merenwijk een rustig, bijna buitenstedelijk karakter dat je op tien minuten fietsen van de Pieterskerk niet verwacht.
Wat je huurt
Het woningaanbod in Merenwijk bestaat uit geschakelde eengezinswoningen, twee-onder-een-kap woningen en galerijflats. De galerijflats zijn deels sociale huur. Het vrije sector aanbod concentreert zich in de eengezinswoningen en een deel van de flatappartementen. Wie een huurwoning met tuin zoekt in Leiden, heeft hier meer kans dan in de binnenstad of Transvaal. Grondgebonden woningen met een achtertuin zijn in Merenwijk het meest aanwezig van alle Leidse wijken die dicht bij het centrum liggen.
Appartementen prijsoverzicht in Leiden
| Slaapkamers | Gemiddeld | Mediaan | Prijsbereik | Beschikbaar |
|---|---|---|---|---|
1 | € 1.429 | € 1.227 | € 845 - € 2.995 | 4 |
2 | € 2.097 | € 2.195 | € 1.245 - € 2.950 | 18 |
3 | € 2.076 | € 1.750 | € 1.323 - € 3.175 | 5 |
4+ | € 2.675 | € 2.675 | € 2.600 - € 2.750 | 0 / 2 |
Bereikbaarheid
Het centrum van Leiden is op de fiets tien minuten. Station Leiden Centraal is via een directe fietsroute bereikbaar in een kwartier. De A44 richting Amsterdam en Den Haag is via de noordelijke rand van de wijk snel bereikbaar. Bussen rijden via de hoofdroutes door Merenwijk naar het station.
De autoluwe inrichting heeft als keerzijde dat rijden binnen de wijk omslachtig is. Wie een auto heeft, parkeert die aan de rand en loopt of fietst daarna. In de praktijk past dat bij het profiel van de wijk: Merenwijk is een fietswijk.
€ 2.995 / maand
Prijs op aanvraag
€ 1.010 / maand
€ 2.100 / maand
€ 3.090 / maand
€ 1.950 / maand
Autoluw door ontwerp
Merenwijk is aangelegd als woonerf: de auto rijdt langs de randen, de woonstraten zijn bewust doodlopend of kronkelend gehouden. Na vijftig jaar is dat ontwerp nog steeds herkenbaar en voelbaar. De woonstraten zijn stiller dan in de meeste andere Leidse wijken.
Bloemkoolstructuur uit de jaren zeventig
De bloemkoolwijk is een Nederlands stedenbouwkundig fenomeen: kleine subwijkjes met eigen pleintjes en groen, ontworpen voor mensen, niet voor auto's. Merenwijk is een van de duidelijkste voorbeelden van deze benadering in de regio.
Tuin en ruimte dicht bij het centrum
Grondgebonden huurwoningen met tuin zijn in Leiden schaars. In Merenwijk zijn ze er, op tien minuten fietsen van de binnenstad. Voor gezinnen die ruimte verkiezen boven centrumligging is de wijk een van de praktische opties in Leiden.
Bekijk het aanbod in Leiden
Stel een zoekopdracht in en ontvang direct een melding bij nieuw aanbod in Merenwijk.
Appartementen in Leiden bekijken