Woning huren in Assen

Assen is ontstaan rond een klooster. In 1257 vestigden cisterciënzer monialen zich op de plek waar nu het Drents Museum staat. Het klooster trok handel, handel trok bewoners, en rond De Brink groeide een nederzetting die in 1809 officieel stad werd. Het is een late stadswording voor Nederlandse begrippen. Assen was lang een dorp dat toevallig de hoofdstad van Drenthe was. Die dubbelheid is nog steeds voelbaar: een stad met stedelijke voorzieningen in een omgeving die voelt als platteland.

De gemeente telt zo'n 70.800 inwoners (2025) en groeit. Kloosterveen, de nieuwste wijk, wordt de komende jaren uitgebreid met honderden tot tweeduizend woningen. Het Havenkwartier, een voormalig industriegebied aan de rand van het centrum, wordt getransformeerd tot woon- en werkgebied. Wie een woning huren in Assen overweegt, komt terecht in een stad die betaalbaar is naar Nederlandse maatstaven, zeventien minuten per trein van Groningen ligt, en ruimte biedt die je in de Randstad niet meer vindt. De appartementen­pagina van Assen behandelt het aanbod in het centrum en de flatwijken. Hier gaat het over de wijken met tuinen.

De Brink en het centrum: de historische kern

De Brink is het plein waar Assen begon. Rond het voormalige kloosterterrein liggen het Drents Museum, de Ontvangerskamer, het gouverneurshuis en de Jozefkerk. Het is het deel van Assen dat historie heeft, met panden die teruggaan tot de achttiende eeuw. De Brinkstraat en de Gedempte Singel vormen de winkelstraten die het centrum doorkruisen. Het Koopmansplein, iets noordelijker, heeft de bioscoop en grotere winkels.

Wonen in het centrum is wonen in appartementen en bovenetages, niet in eengezinswoningen. De bebouwing is te dicht voor huizen met tuinen. Maar het centrum is relevant als referentiepunt: alles in Assen wordt gemeten in fietsminuten naar De Brink. En het station, op vijf minuten lopen van het centrum, verbindt de stad met Groningen en Zwolle.

Moderne hoekwoning met dakterras in Kloosterveste

€ 1.400 / maand

Noorderpoort 3, Assen

4

Huis

Huis voor 5 studenten in centrum Assen

€ 1.975 / maand

Kerkstraat, Assen

5

110 m²

Per direct

Huis

Shortstay met uitzicht in Rolde

€ 1.195 / maand

Asserstraat 63, Assen

Per direct

Huis

Kloosterveen: de wijk die nog groeit

Aan de westkant van de stad, voorbij de A28, ligt Kloosterveen. De wijk is gestart in 1997 en telt inmiddels ruim 4.200 woningen, verdeeld over vijftien buurten. Elke buurt heeft een eigen woonstijl, van rijtjeshuizen tot twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen. De variatie is bewust: Kloosterveen is geen monotone Vinex-wijk maar een verzameling buurten met eigen karakter.

Het bijzondere aan Kloosterveen is dat de wijk nog niet af is. Het programma Kloosterveen Groeit voorziet in vijfhonderd tot tweeduizend nieuwe woningen de komende jaren. Dat maakt het een van de weinige plekken in Assen waar nieuwbouw huurwoningen op de markt komen. De wijk heeft eigen scholen, een winkelcentrum en sportvoorzieningen. De afstand tot het centrum is vijf kilometer, per fiets een kwartier. Voor gezinnen die nieuwbouw met tuin zoeken, is Kloosterveen het grootste en meest actuele zoekgebied.

Pittelo en Peelo: de jaren-zeventigrand

Ten noorden van het centrum liggen Pittelo en Peelo, de uitbreidingswijken uit de jaren zeventig en tachtig. Pittelo, gebouwd tussen 1970 en 1975, is een laagbouwwijk met ruime kavels en veel groen. De straten zijn breed, de tuinen diep, de beplanting volgroeid. Het is een wijk die gebouwd is in een tijd dat ruimte geen luxe was maar standaard.

Peelo, iets noordelijker, dateert uit dezelfde periode maar is iets compacter. Samen vormen ze de noordelijke gordel van de stad, op fietsafstand van het centrum en het Asserbos. De woningen zijn niet nieuw, de isolatie wisselend, maar de plattegronden zijn ruim en de huurprijzen lager dan in Kloosterveen. Voor huurders die vierkante meters en groen zoeken zonder nieuwbouwpremie, zijn Pittelo en Peelo het alternatief.

Marsdijk: gezinswijk aan de bosrand

Marsdijk ligt aan de zuidoostkant van de stad, op de grens van de bebouwing en het Drentse landschap. De wijk is gebouwd in de jaren tachtig en negentig, een generatie na Pittelo en Peelo. De woningen zijn iets moderner, de isolatie beter, de opzet planmatiger. Eengezinswoningen met tuinen, gescheiden fietspaden, speelplekken in de buurten.

Het Asserbos begint waar Marsdijk ophoudt. Honderd hectare bos, een van de oudste van Nederland, op loopafstand van de achtertuin. De Baggelhuizenplas, een recreatieplas van 125 hectare met strand en zwemwater, ligt aan de westkant van de stad. Assen compenseert de afstand tot zee met eigen water en bos. Marsdijk profiteert daar het meest van: de natuur begint letterlijk aan de rand van de wijk.

Het Havenkwartier: van industrie naar woonwijk

Aan de zuidrand van het centrum, langs het Havenkanaal, ligt het Havenkwartier. Een voormalig industriegebied dat de komende jaren getransformeerd wordt tot een gemengd woon-, werk- en recreatiegebied. Het is onderdeel van het FlorijnAs-programma, de grote gebiedsontwikkeling die Assen van het station tot aan de natuur wil verbinden.

Het Havenkwartier voorziet in honderden nieuwe woningen, van appartementen tot eengezinswoningen, in een setting aan het water. De eerste plannen zijn in ontwikkeling. Voor huurders is het Havenkwartier een locatie om in de gaten te houden: het levert nieuw aanbod op een plek die dicht bij het centrum en het station ligt. De combinatie van water, werkruimte en wonen maakt het anders dan de bestaande woonwijken.

Een woning huren in Assen gaat rustiger dan in de Randstad, maar eengezinswoningen in Kloosterveen en Marsdijk zijn gewild en gaan snel. Zorg dat inkomensbewijs en identiteitsdocument klaarliggen, stel een zoekopdracht in voor nieuw aanbod en kijk ook in Pittelo en Peelo. Die wijken zijn ouder maar bieden meer ruimte voor minder geld, en het centrum is er net zo dichtbij.