Woning huren in Leerdam

In 1765 opende het eerste glaswerk in Leerdam, aan de oever van de Linge. In 1877 volgde het kristalglaswerk van Jeekel en Mijnssen, dat uitgroeide tot de fabriek die de stad op de kaart zette. Andries Copier, die in 1914 als dertienjarige in dienst trad, werd in 1927 artistiek directeur en ontwierp het Gildeglas dat de fabriek wereldberoemd maakte. H.P. Berlage en Frank Lloyd Wright leverden ontwerpen. In 1953 kreeg de fabriek de naam Royal Leerdam Crystal. Op 1 augustus 2020 stopte de productie definitief. De ovens gingen uit na 255 jaar. Wie een woning huren in Leerdam overweegt, huurt in een stad die twee eeuwen lang is gevormd door glas. De fabrieksgebouwen, de arbeiderswijken, het Nationaal Glasmuseum, de 23 lichtornamenten die door de straten staan: het is er allemaal nog.

Leerdam telt 20.230 inwoners (2025) en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. De stad ligt centraal: de A2, A15 en A27 zijn alle drie binnen tien minuten rijden. Station Leerdam ligt aan de MerwedeLingelijn. Gorinchem bereik je in elf minuten, Geldermalsen in een paar haltes. In Geldermalsen stap je over op de sprinter naar Utrecht, totale reistijd zo'n veertig minuten. De Linge, de langste rivier die volledig in Nederland ontspringt, stroomt door de stad. Het historisch centrum is ommuurd. De Zuidwal staat er nog, met middeleeuwse torens die nu als woning of café dienen. Stadsrechten sinds 1382, verleend door Otto van Arkel. Het is een stad met lagen.

Leerdam-West: waar de ovens stonden

Leerdam-West is met 8.010 inwoners (2025) de grootste wijk. Hier stond de glasfabriek. De buurt Glasfabriek herinnert er in naam aan. Het is een wijk die in golven is gebouwd. Vier procent dateert van voor 1945, 22 procent uit de periode 1945-1965, vijftien procent uit 1965-1975. Maar het opvallendst: 31 procent is gebouwd na 2015. Dat komt door Broekgraaf.

Het woningbestand is gemengd: tussenwoningen (39 procent), appartementen (34 procent), hoekwoningen (18 procent). Het huurwoningaandeel is 63 procent, het hoogste van alle wijken. De bevolkingsdichtheid is 5.524 per vierkante kilometer. Het is de wijk waar het meeste aanbod zit, van naoorlogse rijtjeshuizen in de Staatsliedenbuurt en de Raadsliedenbuurt tot de nieuwbouw van Broekgraaf.

Broekgraaf: twaalfhonderdvijftig woningen op de weilanden

Broekgraaf is de nieuwbouwwijk aan de westkant van Leerdam. Bouw gestart in 2014, gepland tot 2027, in zes fasen. Circa 1.250 woningen als alles klaar is, waarvan tachtig procent inmiddels is gerealiseerd. De wijk heeft eigen voorzieningen: twee basisscholen, een gezondheidscentrum, een sportclub. De architectuur verwijst hier en daar naar de glastraditie: decoratieve stenen, ronde glas-in-loodramen.

Broekgraaf-Noord, een van de deelbuurten, telt 790 inwoners (2025) in 304 woningen. Meer dan de helft is elektrisch verwarmd, bijna de helft gasloos. Het is het deel van Leerdam dat het verst vooruitloopt op de energietransitie. Project De Glazenier leverde 23 appartementen op in een vierlaags gebouw naar BENG-norm, met sedumdak en zonnepanelen. Voor huurders komt het aanbod in Broekgraaf druppelsgewijs: de meeste woningen zijn koop, maar er zit ook vrije sector huur tussen. Wie nieuwbouw zoekt, moet hier kijken.

Het centrum: vestingmuren en Muizentorentjes

Het centrum van Leerdam is compact en oud. 38 procent van de woningen dateert van voor 1945. De bevolkingsdichtheid is 7.321 per vierkante kilometer, de hoogste van de stad. 63 procent van de woningen is appartement. Het is een wijk van bovenwoningen, etages in historische panden, smalle straten langs de Linge.

De Zuidwal is het meest zichtbare overblijfsel van de vesting. De middeleeuwse stadsmuur staat er nog, met vierkante torens die in de achttiende eeuw de bijnaam Muizentorentjes kregen. Sommige zijn verbouwd tot woning, een is in gebruik als café. De Grote Kerk heeft een toren uit de dertiende eeuw. Het Hofje van Mevrouw van Aerden, gebouwd in 1770 op basis van het testament van Maria Ponderus, is rijksmonument en herbergt zeventiende-eeuwse Hollandse meesters en achttiende-eeuws Amsterdams zilver. Huren in het centrum betekent wonen in een vestingstad die nog grotendeels intact is. Parkeren is beperkt, de woningen zijn oud, maar het station ligt op vijfhonderd meter.

Leerdam-Noord: de twee-onder-een-kapwijk

Leerdam-Noord telt 5.625 inwoners (2025) en heeft een profiel dat je nergens anders in de stad vindt: 51 procent van de woningen is twee-onder-een-kap. Landelijk ligt dat gemiddelde een stuk lager. De wijk is gebouwd in een strak tijdsvenster: 67 procent dateert uit 1970-1985. Het is een klassieke uitbreidingswijk uit de jaren zeventig en vroege tachtig, met brede straten, voortuinen, achtertuinen en het soort uniformiteit dat bij die periode hoort.

Het eigenwoningbezit is zestig procent, veertig procent is huur. Voor gezinnen die een ruime woning zoeken met tuin, is Leerdam-Noord de wijk met het meeste vloeroppervlak per woning. Het is geen wijk die in architectuurgidsen voorkomt, maar het doet waarvoor het is gebouwd: ruim wonen op fietsafstand van het centrum en het station.

De huurmarkt in Leerdam is overzichtelijk. Met 20.000 inwoners en een woningbestand van bijna 9.000 is het geen grote stad, maar de ligging trekt forenzen aan die in Utrecht of Gorinchem werken. Broekgraaf brengt nieuw aanbod, maar het merendeel is koop. In de bestaande wijken, vooral Leerdam-West en Leerdam-Noord, zit het gros van het huurwoningaanbod. Zet een zoekopdracht aan zodat je direct bericht krijgt bij nieuwe woningen. Heb inkomensbewijs en identificatie klaar. In een stad van deze omvang komen woningen niet elke dag vrij, en timing telt.